UN PISO DONDE EL CIELO SE FUNDE CON EL MEDITERRÁNEO Y EL TIEMPO CAMBIA DE RITMO.
La primera noche no pegaron ojo.
Después te cuento por qué.
Vivían en Madrid. Chalet independiente. Jardín. Metros de sobra.
Lo vendieron.
Compraron este piso frente al mar y otro en Madrid para alternar invierno y verano.
Un experimento.
Que terminó siendo definitivo.
Abstenerse buscachollos, pierdetiempos e inversores somnolientos del €/m².
Planta séptima.
Altura suficiente para que el horizonte sea tuyo.
Altura suficiente para que nadie interrumpa tus amaneceres.
Privacidad real.
Si tienes vértigo, no lo compres.
Terraza de casi 22 m² donde caben desayunos largos, sobremesas que se alargan y cenas con el mar cambiando de azul a cobre al caer la tarde.
Orientación sureste.
Despertarte con luz natural en lugar de con la alarma.
Paseos por la playa —primera linea— antes de que el resto del mundo termine su primer café.
Edificio de 2023.
Aislamiento moderno. Carpinterías con cámara.
Aire acondicionado y agua caliente individual eléctrica.
Traducción práctica:
sin reformas, sin derramas antiguas, sin instalaciones obsoletas.
Urbanización con 810 m² de zonas verdes, piscina y conserje.
Cuando no estás, alguien vigila.
Cuando estás, tienes espacio para respirar.
Garaje cómodo bajo rasante.
Trastero independiente.
El entorno es mayoritariamente de segunda residencia.
Fuera de temporada, baja la densidad.
No es costa saturada. Es costa con pulmones.
Volvieron a Madrid tras el primer invierno aquí.
Y algo no encajaba.
El ruido.
Las prisas.
El reloj marcando el ritmo.
Volvieron más tiempo.
Y más.
Hasta que dejaron de alternar.
Hoy viven aquí todo el año.
Venden porque necesitan más espacio: la familia empezó a venir más de lo previsto. Van a comprar algo mayor en la misma zona.
¿Es negociable el precio?
No.
Porque estás comprando altura con vistas abiertas.
Porque estás comprando edificio prácticamente nuevo.
Porque estás comprando orientación que mejora tu descanso.
Porque estás comprando bajar del ascensor y pisar arena en minutos.
Si buscas céntimos por metro cuadrado, no es tu piso.
Si buscas decidir cómo quieres vivir la próxima década, puede serlo.
Y ahora vuelvo al principio.
¿Por qué no pegaron ojo aquella primera noche?
Esperaban vecinos, tráfico, puertas.
En su lugar, solo había un murmullo constante.
Las olas.
Si estás listo para vivir por encima del ruido —literal y mentalmente— llama.
Porque quien prueba mirar el mar desde arriba, rara vez vuelve abajo.
Mercadona, Aldi, Consum.
CEIP Nuestra Señora del Carmen, IES Torre del Rei, British School of Castellón
Estación de tren, bus, N-340 y AP-7
Consultorio Cabanes, Centro de salud Oropesa, Hospital Universitario Castellón.
Zonas ajardinadas del residencial, Playa de Torre de La Sal, Ruta verde del Mar.
Estudio Yoga, Pilates, Complejo Deportivo Municipal de Oropesa del Mar.
Puerto deportivo de Oropesa, Centro Comercial La Salera, Museo Bellas Artes Castellón.
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Tú no puedes negociar con el banco, nosotros sí.
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La transparencia inmobiliaria ha llegado para quedarse.
Si compras una casa de segunda mano, vas a pagar el I.T.P. (Impuesto de transmisiones patrimoniales) y dependiendo de la Comunidad Autónoma será un porcentaje u otro.
Revisa el I.T.P. que te va se paga en la Comunidad Autónoma donde vas a comprar, antes de ir a la notaría.
Sí, se llama impuesto y no tributo porque te lo imponen. Pero esto daría para largo.
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