UNA VILLA EN SANT ESTEVE SESROVIRES (BARCELONA) QUE CAMBIA TU FORMA DE VIVIR
Cuando los actuales propietarios cruzaron por primera vez la puerta de esta villa en La Coma, algo no encajaba.
Se miraron y pensaron: “¿Qué hemos hecho?”.
Más adelante te contaré por qué sintieron eso.
Ayer, tuve una conversación con un amigo que es asesor inmobiliario.
Le encantan los coches, además de vender casas.
Me soltó una frase de la película Lamborghini que me hizo pensar:
“Un Ferrari es para los que quieren llegar a ser alguien. Un Lamborghini es para los que ya han llegado”.
Con las casas ocurre lo mismo.
Un adosado es para quien empieza a irle bien.
Un pareado, para quien progresa adecuadamente.
Un chalet independiente, para quien ha cumplido ciertos objetivos.
Pero una villa… una villa es para quien ya ha llegado.
Si has llegado hasta aquí, es porque no te conformas.
Porque entiendes que un hogar no es solo un lugar donde dormir, sino el escenario de los mejores años de tu vida.
Imagina a tus hijos corriendo por el jardín, inventando sus propios mundos.
Celebraciones que se convierten en recuerdos inolvidables.
Desayunos al sol, noches de verano en tu piscina privada, silencio de verdad y vistas a Montserrat desde casa.
Tanta luz. Tanta privacidad. Tanta paz.
Eso fue lo que descolocó a los actuales propietarios.
No estaban preparados para sentir esto.
Tuvieron que aprender a disfrutarlo.
Hoy no quieren marcharse. Pero la vida les lleva por otro camino.
Esta villa no es solo un inmueble.
Es una declaración de “lo he conseguido”.
No buscas validación, pero sabes que la tienes.
Características que marcan la diferencia:
– 877 m² construidos sobre una parcela de 1.096 m², donde se han celebrado cumpleaños, comuniones y hasta bodas.
– 9 dormitorios, 6 baños completos y un aseo: olvídate de colas y discusiones matutinas.
– 4 plantas que garantizan privacidad absoluta, incluso para una familia numerosa.
– 3 salones para elegir según el momento o el estado de ánimo.
– Piscina privada, jardín con vistas despejadas y dos terrazas con sol desde el primer café hasta la última copa mirando al horizonte.
– Garaje cubierto para 4 coches, trastero, bodega, gimnasio, despacho.
– Aire acondicionado, calefacción de gasoil y placas solares: eficiencia y confort con conciencia ecológica.
– Depósito de agua de lluvia de 50.000 litros: para mantener el jardín siempre perfecto sin que tiemble la factura del agua.
– Privacidad absoluta, sin ojos de vecinos curiosos metiéndose donde no les llaman.
Servicios a tu alrededor:
Sant Esteve Sesrovires no es solo tranquilidad.
Es tenerlo todo cerca: supermercados (incluido BonÀrea), bancos, farmacias, restauración…
Y si buscas educación de nivel, dentro del mismo club de golf encontrarás el colegio privado Agora International School.
Un pueblo con alma y sin carencias.
¿Y el precio?
Aquí es donde esta villa juega en otra liga.
Mientras otros chalets de diseño cúbico y frío con apenas 400 m² se venden por 1,2M, 1,5M o incluso 1,9M, aquí puedes personalizar a tu gusto y aún así invertir mucho menos.
¿Vas a pagar por la reforma que hizo otro, pensando en sus gustos y no en los tuyos?
Aquí no hace falta una reforma integral, solo una personalización a tu medida.
Esta casa no se compra por los metros que tiene.
Se compra por lo que representa.
Y eso no se regatea.
Abstenerse buscachollos, pierdetiempos e inversores del €/m².
Valoramos tu tiempo tanto como el nuestro.
Si estás preparado para dar a tu familia un hogar que no se mide en planos, sino en momentos inolvidables…
Esta villa te está esperando.
Pero no tardes.
Porque lo extraordinario no espera.
BonÀrea, Supermercat sant esteve, Coaliment - Sesrovires, Ca la Maria.
Agora Internarional School, Institut Montserrat Colomer, Escuela Vinya del Sastret.
Estación de tren, Autobúses, A2, AP7.
KAIZEN Salud Sesrovires, CAP Sant Esteve Sesrovires,Cercles Centre de Salut.
Parque Canals i Nubiola, Can Cases.
Club de Golf Barcelona, TIP TOE Dance Studio, Complejo Deportivo Municipal de Sant Esteve Sesrovires.
OAK Restaurante, Restaurante El Casino.
Si necesitas hipoteca, ahórrate tiempo y dinero, yéndote con el banco que más te conviene.
Solicita tu asesoramiento financiero gratis:
Tú no puedes negociar con el banco, nosotros sí.
Cuota mensual: €
Importe hipoteca: €
Porcentaje de financiación: %
La transparencia inmobiliaria ha llegado para quedarse.
Si compras una casa de segunda mano, vas a pagar el I.T.P. (Impuesto de transmisiones patrimoniales) y dependiendo de la Comunidad Autónoma será un porcentaje u otro.
Revisa el I.T.P. que te va se paga en la Comunidad Autónoma donde vas a comprar, antes de ir a la notaría.
Sí, se llama impuesto y no tributo porque te lo imponen. Pero esto daría para largo.
Este impuesto puede reducirse.
Cada comunidad autónoma establece sus propios tipos reducidos y bonificaciones para ciertos colectivos o situaciones (jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad, viviendas protegidas, etc.)
Si compras una vivienda de obra nueva, no pagas el I.T.P., pero pagas un 10% de I.V.A.
A todo esto añádele la tasación, si necesitas hipoteca, la notaría, gestoría, el registro y comisiones inmobiliarias, si las hay.
Así es. Siempre.
La propuesta por escrito, junto con el justificante de la transferencia de la señal.
Solo así presentaremos tu propuesta a los propietarios de la casa que quieres comprar, demostrando un interés real por la vivienda.
2.500 €. Siempre por TRANSFERENCIA BANCARIA.
Tienes dos opciones:
Si algo no te ha quedado claro, llámanos al 91 828 79 79 y nos cuentas cómo te podemos ayudar, también puedes enviarnos un email o escribirnos un WhatsApp.