NO SOLO COMPRAS UN PISO EN POZUELO, COMPRAS CALIDAD DE VIDA.
Los primeros días, hubo algo que les resultó extraño.
Pero luego te cuento por qué.
Antes déjame que te hable de lo que compras, porque no solo compras un piso en Pozuelo.
Tu coche es una extremidad más de tu cuerpo, hasta tal punto de que si ves un rayón en la carrocería, lo sientes en tu propia piel.
Lo utilizas para todo.
Para ir al trabajo coleccionando atascos, para ir al médico, hasta para comprar el pan…
Así vivían ellos.
Con dos coches.
Cada uno trabajando en una punta diferente de Madrid.
En su antiguo barrio, la estación más cercana estaba a más de 2 kilómetros.
Pero aquí, en cuanto se instalaron, todo cambió.
La estación de tren está justo al lado. A dos pasos.
Y eso lo cambió todo.
Cambiar atascos por agilidad. Agobios por tranquilidad.
Llegar a la oficina relajados, por levantarse una hora más tarde, sin prisas.
A las dos semanas de vivir aquí, vendieron uno de los coches.
Incluso se plantearon vender el segundo, pero decidieron dejarlo para escapadas y vacaciones.
Durante esos trayectos en tren recuperaron algo que habían perdido: tiempo para leer. Para pensar. Para volver a sí mismos.
El estrés dejó de ser un problema.
Cambiaron tiempo embotellados en el tráfico por calidad de vida.
Y eso, amigo, no está pagado (o sí).
Este piso tiene 54 m² útiles mejor aprovechados que muchos pisos de 70 m² con una mala distribución.
Dos habitaciones (sí, dos, porque una nunca es suficiente).
Un baño completo.
Un salón con salida a una terraza donde desayunar viendo cómo empieza el día.
Y un balcón en el dormitorio principal que te recuerda cada mañana que estás en un sitio donde se respira otro ritmo.
El edificio tiene ascensor.
El piso está en una primera planta.
Y aunque no tiene aire acondicionado, su orientación sureste y suroeste, y los muros de 1961, lo hacen más fresco que muchas viviendas nuevas que se recalientan con la primera hora de sol.
La calefacción es individual de gas natural. Control total.
¿Comunidad? 52 € al mes.
¿IBI? 90 € al año.
¿Trastero? También incluido.
Vive eligiendo calidad de vida.
¿El precio es negociable?
No estás pagando solo por ladrillos.
Estás invirtiendo en vivir, donde otros solo sueñan con conseguirlo.
Abstenerse buscachollos, pierdetiempos e inversores somnolientos del €/m².
¿Y qué fue eso que les resultó tan extraño al mudarse?
Que no echaban de menos el coche. Ni los atascos. Ni el estrés.
Aquí todo estaba al alcance.
Todo era más fácil.
Más humano.
Hay muchas personas buscando esta calidad de vida.
Y sabes que no es fácil encontrarla.
Si este piso te gusta, no lo dejes pasar.
Porque los que buscan lo mismo, ya están llamando.
Centro Comercial La Estación, Ahorramás y Alcampo.
Colegio San José de Cluny, Kensington School, Liceo Sorolla.
Renfe, Autobús, A-6, M-40
Esfundes Salud, Centro de Salud Integral, Centro de Salud Pozuelo Estación.
Parque Alcalde José Martín Crespo-Díaz, Parque Arroyo Pozuelo, Parque
Crossfit Pozuelo, Terra CrossFit Pozuelo, Holiday Gym Pozuelo.
Centro Comercial Zielo, Centro Comercial La Estación, Centro Comercial El Torreón.
Si necesitas hipoteca, ahórrate tiempo y dinero, yéndote con el banco que más te conviene.
Solicita tu asesoramiento financiero gratis:
Tú no puedes negociar con el banco, nosotros sí.
Cuota mensual: €
Importe hipoteca: €
Porcentaje de financiación: %
La transparencia inmobiliaria ha llegado para quedarse.
Si compras una casa de segunda mano, vas a pagar el I.T.P. (Impuesto de transmisiones patrimoniales) y dependiendo de la Comunidad Autónoma será un porcentaje u otro.
Revisa el I.T.P. que te va se paga en la Comunidad Autónoma donde vas a comprar, antes de ir a la notaría.
Sí, se llama impuesto y no tributo porque te lo imponen. Pero esto daría para largo.
Este impuesto puede reducirse.
Cada comunidad autónoma establece sus propios tipos reducidos y bonificaciones para ciertos colectivos o situaciones (jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad, viviendas protegidas, etc.)
Si compras una vivienda de obra nueva, no pagas el I.T.P., pero pagas un 10% de I.V.A.
Añádele la tasación, si necesitas hipoteca, la notaría, gestoría, el registro y comisiones inmobiliarias, si las hay.
Hablando de comisiones inmobiliarias.
Si compras en precio, no te cobramos nada.
0%
Trabajamos con precios y propietarios razonables para no perder el tiempo.
Eso de cobrarte un 3% o un 4% +IVA por comprar, compres en el precio que compres, a nosotros no nos va, pero hay a quien sí.
Como en esto de comprar casas, hay una parte subjetiva, puede que lo que para nosotros sea un precio razonable, para ti no lo sea, en cuyo caso hay que negociar, si tu propuesta es también razonable.
Si haces una propuesta de compra por debajo de precio, y conseguimos que los propietarios la acepten, te cobramos un 10% de comisión del total de la rebaja conseguida.
Si te conseguimos una rebaja de 10.000€, la comisión que pagas en concepto de mediación son 1.000€ + IVA.
Si no te conseguimos la rebaja, no te cobramos.
Trabajamos a éxito.
Puedes intentarlo de nuevo, o retirarte de la compra y buscar otra casa.
Así es. Siempre.
La propuesta por escrito, junto con el justificante de la transferencia de la señal.
Solo así presentaremos tu propuesta a los propietarios de la casa que quieres comprar, demostrando un interés real por la vivienda.
2.500 €. Siempre por TRANSFERENCIA BANCARIA.
Tienes dos opciones:
Si algo no te ha quedado claro, llámanos al 91 828 79 79 y nos cuentas cómo te podemos ayudar, también puedes enviarnos un email o escribirnos un WhatsApp.
