De acuerdo con el informe anual de precios máximos y mínimos elaborado por TecniTasa, podemos observar el gran contraste existente en el mercado inmobiliario.
Independientemente de las diferencias entre las demandas o el producto de cada barrio, nos llama la atención la enorme disparidad.
Barcelona, Madrid, Marbella y San Sebastián se sitúan como las ciudades más caras, llegando a los 5.000 €/m² de media en sus lugares más exclusivos.
En contraposición, los precios de venta más bajos se encuentran en Talavera de la Reina, Castellón, Alicante y Elche. Cuentan con una cifra que ronda los 400 €/m² en los barrios más económicos.
Precios máximos
En Madrid, concretamente en la calle Serrano, podemos encontrar una vivienda de 180 metros por una cifra superior a 1.700.000 €.
En las zonas más exclusivas de Madrid, el precio medio se sitúa en torno a los 9.500 euros/m².
Mientras que, al sur del distrito Villaverde, también en Madrid, observamos que el metro cuadrado está en 930 €.
Por otro lado, en Cataluña observamos algo similar. El precio medio del metro cuadrado en Paseo de Gracia (Barcelona) está en 9.500 €. Sin embargo, en el Casco Antiguo de Lleida, observamos una cifra inferior a los 900 €/m².
Pero las ciudades más costosas no solo son Madrid y Barcelona.
En San Sebastián (País Vasco), concretamente en Plaza Guipuzkoa o Avenida Libertad, una vivienda de 138 metros supone un coste superior al millón de euros.
Por otro lado, en Puerto Banús (Marbella) encontramos una cifra de 5.700 €/m².
Precios mínimos
En Talavera de la Reina (Toledo), concretamente en el barrio del Pilar, contemplamos una cifra inferior a los 400 €/m².
Y, tanto en Castellón como en los barrios de Carrús y Juan XXIII (Elche y Alicante, respectivamente), encontramos un precio medio de 420 € el metro cuadrado.
En definitiva, hablar del mercado inmobiliario es muy general.
Según TecniTasa, habría que hacer un análisis propio de cada mercado inmobiliario para poder conocerlos de forma más precisa.
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