Adosado con piscina privada en Parla
- La Ermita, Parla
- 248 m² útiles
- 5
- 2
480.000€
Descripción
UN CHALET EN LA ZONA RESIDENCIAL DE PARLA PARA HUIR DEL BULLICIO Y DEJAR DE VIVIR EN UNA COLMENA.
Cuando los actuales propietarios se mudaron a este chalet adosado, hubo algo que no terminaban de entender.
Tanto, que durante las primeras noches les costaba dormir.
Luego te cuento por qué.
Ahora te cuento cómo es este chalet.
Un hogar en el que tú decides cuándo termina el día, y no tus vecinos.
Una casa pensada para vivir bien, disfrutar y reconectar contigo y con los tuyos.
¿Quieres detalles? Empezamos por lo que no ves a primera vista.
No tienes que subir ni una sola rampa para entrar al garaje.
Nada de rozar bajos ni patinar en invierno. Está al nivel de la calle, cómodo y seguro.
Así empieza tu día: sin obstáculos.
Cuando cae la noche, las luces perimetrales del suelo —tanto delante como detrás de la casa— se encienden solas.
No vas a tientas tocando las paredes a si atinas con los interruptores.
Aquí todo está diseñado para facilitarte la vida.
Con los toldos, pulsas un botón y se abren o se cierran, no tienes que darle vueltas al brazo hasta el infinito.
La parcela tiene 196 m² (libres más o menos 95) , pero no esperes un jardín para cortar cada semana.
En tu casa quieres descansar, no convertir el hobby en una obligación.
Con el trabajo que da el césped.
Tienes espacio para poner todas las plantas que quieras.
Aquí todo es funcional y minimalista.
Más espacio para celebrar, menos para mantener.
Y si hablamos de celebrar, no puedes dejar pasar esto: la parte trasera de la casa está pensada para reuniones familiares, barbacoas, cumpleaños…
Con vistas despejadas, sin el vecino justo enfrente.
Y sí, la piscina es salina.
No cloro. No picores. No bañadores descoloridos.
Aquí los veranos duran más.
Las noches después de cenar, con un baño bajo las estrellas, son parte de tu nuevo ritual.
La casa tiene 4 plantas:
- En el sótano, un segundo salón con barra de bar profesional. Aquí tus hijos adolescentes pueden pasárselo bien sin salir de casa, y tú puedes dormir tranquilo. También hay una zona de lavandería con armarios.
- Planta principal: cocina, salón, baño y acceso directo a la zona exterior.
- Primera planta: 4 dormitorios (el principal en suite y con terraza orientada al sureste), dos baños.
- Buhardilla: con ventana velux. Aquí vivió una asistenta interna, pero tú decides si será tu estudio, gimnasio o espacio de lectura.
El sótano tiene ventilación cruzada, con ventanas delante y detrás. Es la estancia más fresca de la casa, donde todo el mundo quiera echarse la siesta.
Orientaciones: sureste en la parte frontal, noroeste en la trasera. Disfrutas del sol por la mañana en tu terraza, y de una sombra agradable por la tarde.
Cruzando la avenida principal, a 60 metros, tienes un parque infantil y carril bici rodeado de zona verde.
Tus hijos estarán entretenidos, y tú tranquilo.
¿El precio es negociable?
El valor de vivir con esta calidad de vida no se regatea.
Esta casa se ha cuidado y pensado para que tú no tengas que preocuparte por nada más que disfrutar.
Puedes entrar a vivir desde que te dan las llaves en la notaría.
¿Por qué los actuales propietarios no podían dormir las primeras noches?
Porque el silencio era tan absoluto que les parecía irreal.
Venían de vivir en un piso lleno de ruido, portazos y gritos.
Aquí descubrieron lo que es dormir sin interrupciones.
Aquí aprendieron lo que es vivir solo su propia vida, y no la de los vecinos.
Si estás preparado para vivir mejor ganando calidad de vida, para crear recuerdos que duren toda la vida, esta casa te está esperando.
Pero no te despistes.
Las casas que hacen sentir esto no suelen estar disponibles mucho tiempo, y menos ahora, como está el mercado.
Llama ahora y reserva tu visita, porque otro puede adelantarse.
En resumen
- 283 m² construidos, 248 m² útiles.
- 5 habitaciones.
- 2 baños y 1 aseo.
- Terraza.
- Para entrar a vivir.
- Orientación Sureste y Noroeste.
- Construido en el 2004.
- Si tiene trastero.
- Tiene garaje con cargador eléctrico.
- Tiene 4 plantas.
- No tiene ascensor.
- Piscina privada y zona residencial
- I.B.I.:680€
Equipamiento
- Aire acondicionado.
- Calefacción individual de gas natural.
Certificado energético
- 260,3 kWh/m² año
- 54,70 kg CO2/m² año
Fotos y plano
Ponla en el mapa
Cerca de ti
Llena la nevera
Hiper Usera, Mercadona y Supermercado Día.
Aprende
CEIP La Paloma, Colegio Privado Concertado Bilingüe Torrente Ballester, CEIP Ciudad de Mérida.
Muévete
A-42, R-4, Autobuses y Renfe.
Cuidate
Consultorio Médico Vía Láctea, Centro Médico Salud Método Avanzado, Hospital Infanta Cristina.
Respira
Parque del Universo, Parque de la Ermita, Parque infantil de la Pipiola.
Actívate
Basic Fit, Minimal Boxfit, Helios sport center.
Disfruta
Pista de tenis Fuentebella, Casa de la Cultura, Jardín Botánico.
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Preguntas frecuentes.
La transparencia inmobiliaria ha llegado para quedarse.
Si compras una casa de segunda mano, vas a pagar el I.T.P. (Impuesto de transmisiones patrimoniales) y dependiendo de la Comunidad Autónoma será un porcentaje u otro.
Revisa el I.T.P. que te va se paga en la Comunidad Autónoma donde vas a comprar, antes de ir a la notaría.
Sí, se llama impuesto y no tributo porque te lo imponen. Pero esto daría para largo.
Este impuesto puede reducirse.
Cada comunidad autónoma establece sus propios tipos reducidos y bonificaciones para ciertos colectivos o situaciones (jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad, viviendas protegidas, etc.)
Si compras una vivienda de obra nueva, no pagas el I.T.P., pero pagas un 10% de I.V.A.
Añádele la tasación, si necesitas hipoteca, la notaría, gestoría, el registro y comisiones inmobiliarias, si las hay.
Hablando de comisiones inmobiliarias.
Si compras en precio, no te cobramos nada.
0%
Trabajamos con precios y propietarios razonables para no perder el tiempo.
Eso de cobrarte un 3% o un 4% +IVA por comprar, compres en el precio que compres, a nosotros no nos va, pero hay a quien sí.
Como en esto de comprar casas, hay una parte subjetiva, puede que lo que para nosotros sea un precio razonable, para ti no lo sea, en cuyo caso hay que negociar, si tu propuesta es también razonable.
Si haces una propuesta de compra por debajo de precio, y conseguimos que los propietarios la acepten, te cobramos un 10% de comisión del total de la rebaja conseguida.
Si te conseguimos una rebaja de 10.000€, la comisión que pagas en concepto de mediación son 1.000€ + IVA.
Si no te conseguimos la rebaja, no te cobramos.
Trabajamos a éxito.
Puedes intentarlo de nuevo, o retirarte de la compra y buscar otra casa.
Así es. Siempre.
La propuesta por escrito, junto con el justificante de la transferencia de la señal.
Solo así presentaremos tu propuesta a los propietarios de la casa que quieres comprar, demostrando un interés real por la vivienda.
2.500 €. Siempre por TRANSFERENCIA BANCARIA.
Tienes dos opciones:
- Sigues negociando y presentas otra propuesta.
- Retiras la propuesta y te devolvemos la señal que nos transferiste.
Si algo no te ha quedado claro, llámanos al 91 828 79 79 y nos cuentas cómo te podemos ayudar, también puedes enviarnos un email o escribirnos un WhatsApp.