ESTE PISO NO TIENE 150 M²… PERO TE DA MÁS LIBERTAD QUE MUCHOS CHALÉS
La señora que vivía aquí no quería dejar este piso.
Y no fue por nostalgia, ni por tozudez.
Luego te cuento por qué.
Era una señora mayor, de las de antes.
Las hijas llevaban años diciéndole que se fuera a un bajo o a un piso con ascensor.
Pero ella no quería ni oír hablar del tema.
Decía que las escaleras la mantenían en forma.
Que la verdadera comodidad era no depender de nadie.
Y que no iba a cambiar la buena vecindad por un portal nuevo sin alma.
Al final, sí se mudó. Pero no a un bajo con ascensor.
A un segundo sin ascensor, pero más cerca de sus hijas.
Porque, a sus casi 90 años, sigue creyendo que el movimiento es vida.
Quizá llegar hasta aquí no ha sido casualidad.
Ahora esta vivienda, que fue su hogar durante décadas, ha pasado a manos de alguien que sí cree en la evolución.
Un propietario con buen gusto, que no se ha limitado a maquillar.
Ha hecho lo que había que hacer, pero sin cargarse su esencia.
Suelo de tarima que hace que caminar descalzo sea un placer contidiano
Cocina y baño con cerámica continua, del mismo modelo, para dar armonía visual.
Grifería empotrada que limpia el espacio sin robar protagonismo.
Tiras LED que bañan las estancias con luz cálida y acogedora.
Ventanas de PVC con persianas motorizadas: entra el sol, pero no el calor.
Y un cuarto independiente para lavadora y calentador: el ruido, donde no molesta.
Todo pensado para que vivas cómodo desde el minuto uno.
Y si trabajas desde casa, aún mejor.
Estancias bien distribuidas.
Un dormitorio para ti y tu pareja. Otro para los niños. Un despacho para trabajar. Salón y cocina abierta y baño.
Y la terraza, claro. Que ya me olvidaba. Y tener terraza es importante.
Una terraza orientada al este, donde el sol no molesta, te baña en vitamina D.
¿Y el ascensor?
La propietaria anterior no lo quería, pero tú lo vas a disfrutar.
Ya está aprobado, con licencia en el ayuntamiento. Su coste estimado son 9.000€.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Es luminoso?
Sí. Es un cuarto, sin obstáculos delante, orientado al este.
La luz entra sola. Y la ventilación, cruzada, para que no te ases en verano.
¿Es una buena inversión?
Quien va a comprarlo, lo sabe.
Te ahorras los agobios de una reforma integral: los plazos que no se cumplen, tener que estar encima de la cuadrilla, elegir materiales con prisa, vivir entre ruidos y polvo…
Aquí sales de la notaría, entras por la puerta y lo tienes todo a estrenar.
Y en pleno centro de Majadahonda, a dos minutos de la Gran Vía, con todo lo que necesitas al alcance… sin depender del coche.
Y bien comunicado con Madrid.
¿Tiene garaje o trastero?
No. Pero si necesitas ambas cosas, esta no es tu casa.
¿Está para entrar a vivir?
Se está reformando con cabeza, no con prisas. Te lo entregarán a estrenar
Pero si aún quieres personalizar algo, ya lo tienes todo listo para hacerlo sin dramas.
¿Está bien comunicado?
Sí, estás a dos minutos andando de la Gran Vía de Majadahonda.
Tienes paradas de autobús cerca, el pueblo tiene Renfe y todo tipo de comercios y servicios alrededor.
Aquí puedes olvidarte del coche.
Y eso, hoy en día, también es ganar calidad de vida.
¿Por qué se fue la señora, si tan a gusto estaba?
Porque la vida es sabia.
Y aunque no le molestaban las escaleras, quiso estar más cerca de sus hijas.
Eso sí: eligió otro piso sin ascensor.
Porque, como decía ella, dejar de moverse es empezar a pararse.
¿Cuánto se paga de comunidad e IBI?
35 € al mes de comunidad y 270 € al año de IBI.
¿Y si espero a ver si baja?
Puedes hacerlo. Pero lo más probable es que alguien se te adelante.
Porque este piso no es solo una reforma: es una forma de vivir más libre, más práctica, más tuya.
Aunque puede que tú no quieras sentirte libre en casa. Hay gente para todo.
Abstenerse buscachollos, pierdetiempos e inversores somnolientos del €/m²
Supercor, Carrefour Market, Día, Ahorramas y Mercadona.
Colegio Público San Pío X, Colegio Sagrado Corazón, IES José Saramago, Colegio Caude y Colegio San Jaime.
Autobús, Renfe, M-503, A-6 y M-50.
Centro de Salud Cerro del Aire, Centro de Salud Valle de la Oliva, Clínica CEMTRO Majadahonda, Hospital Universitario Puerta de Hierro Majadahonda y Hospital HM Puerta del Sur.
Parque de Colón, Parque Delta, Parque de los Negrillos, Parque de la Granadilla y Parque Adolfo Suárez.
Gimnasio Basic-Fit, Centro Deportivo Huerta Vieja, Yoga One Majadahonda, Polideportivo Municipal El Carralero y Centro Wellness O2.
Restaurante As de Bastos, Casa de la Cultura Carmen Conde, Auditorio Alfredo Kraus, Biblioteca Municipal Francisco Umbral y Cines Zoco Majadahonda.
Si necesitas hipoteca, ahórrate tiempo y dinero, yéndote con el banco que más te conviene.
Solicita tu asesoramiento financiero gratis:
Tú no puedes negociar con el banco, nosotros sí.
Cuota mensual: €
Importe hipoteca: €
Porcentaje de financiación: %
La transparencia inmobiliaria ha llegado para quedarse.
Si compras una casa de segunda mano, vas a pagar el I.T.P. (Impuesto de transmisiones patrimoniales) y dependiendo de la Comunidad Autónoma será un porcentaje u otro.
Revisa el I.T.P. que te va se paga en la Comunidad Autónoma donde vas a comprar, antes de ir a la notaría.
Sí, se llama impuesto y no tributo porque te lo imponen. Pero esto daría para largo.
Este impuesto puede reducirse.
Cada comunidad autónoma establece sus propios tipos reducidos y bonificaciones para ciertos colectivos o situaciones (jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad, viviendas protegidas, etc.)
Si compras una vivienda de obra nueva, no pagas el I.T.P., pero pagas un 10% de I.V.A.
Añádele la tasación, si necesitas hipoteca, la notaría, gestoría, el registro y comisiones inmobiliarias, si las hay.
Hablando de comisiones inmobiliarias.
Si compras en precio, no te cobramos nada.
0%
Trabajamos con precios y propietarios razonables para no perder el tiempo.
Eso de cobrarte un 3% o un 4% +IVA por comprar, compres en el precio que compres, a nosotros no nos va, pero hay a quien sí.
Como en esto de comprar casas, hay una parte subjetiva, puede que lo que para nosotros sea un precio razonable, para ti no lo sea, en cuyo caso hay que negociar, si tu propuesta es también razonable.
Si haces una propuesta de compra por debajo de precio, y conseguimos que los propietarios la acepten, te cobramos un 10% de comisión del total de la rebaja conseguida.
Si te conseguimos una rebaja de 10.000€, la comisión que pagas en concepto de mediación son 1.000€ + IVA.
Si no te conseguimos la rebaja, no te cobramos.
Trabajamos a éxito.
Puedes intentarlo de nuevo, o retirarte de la compra y buscar otra casa.
Así es. Siempre.
La propuesta por escrito, junto con el justificante de la transferencia de la señal.
Solo así presentaremos tu propuesta a los propietarios de la casa que quieres comprar, demostrando un interés real por la vivienda.
2.500 €. Siempre por TRANSFERENCIA BANCARIA.
Tienes dos opciones:
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