¿DOS COCHES? ¿CUATRO HABITACIONES? ¿JARDÍN PRIVADO? ESO NO FUE LO QUE MÁS LES IMPACTÓ CUANDO SE MUDARON AQUÍ.
Lo que les desveló durante semanas fue otra cosa.
Una sensación extraña. Te lo cuento enseguida.
Este chalet adosado de esquina en El Pastel no es para cualquiera. No es para quien quiere simplemente “comprar un techo”. Esto es para quien sabe que su hogar influye en su bienestar, en el carácter de sus hijos, en la calidad de cada día.
Si cada mañana arrancas con prisas, los niños desayunan de pie y tú conduces al trabajo pensando que todo esto tiene que cambiar… Entonces presta atención.
Porque esta casa es para ti.
Distribuida en tres plantas, tiene lo que toda familia sueña: cuatro habitaciones, cuatro baños, salón con chimenea, cocina con office, gimnasio, garaje para dos coches, y un jardín donde ya se han organizado más barbacoas de las que sus vecinos recuerdan.
Una terraza donde alguien ha brindado por su nuevo trabajo.
Un jardín donde se enseñó a montar en bici a un niño que hoy va al instituto.
Pero más allá del número de estancias, lo que convierte esta casa en algo especial es cómo se vive en ella.
La planta baja no es solo una zona de día: es ese rincón de paz que te recibe tras una jornada difícil. Esa cocina donde uno puede cocinar mientras charla con su pareja. Ese salón donde las tardes de invierno se viven entre manta y chimenea, sin necesidad de Netflix para que el momento sea perfecto.
Arriba, los dormitorios con terraza y vestidor no solo ofrecen espacio, sino refugios personales. Rincones donde tus hijos dejarán de pelear por quién duerme donde, porque cada uno sentirá que tiene su mundo propio.
El sótano, con su sala multiusos y zona de lavandería, es el espacio ideal para hacer ejercicio o tener ese taller de creatividad que llevas postergando años.
Y el jardín… ese jardín. 133 m² de aire libre donde no necesitas parque ni plan para que tus hijos disfruten. Además, la urbanización cuenta con piscina comunitaria, zonas verdes y una pista de pádel que reúne a vecinos que acabaron siendo amigos.
¿Y la seguridad? Alarma, puerta blindada, rejas mallorquinas y la tranquilidad de una comunidad reducida y cuidada.
¿Y los gastos? Comunidad 80€/mes. IBI 800€/año.
¿Es negociable el precio?
No. Porque el precio refleja lo que este hogar ofrece. Su calidad, su estado, su entorno, su ubicación. No estamos vendiendo un inmueble. Estamos ofreciendo una forma distinta de vivir.
Y ahora, lo prometido.
¿Qué fue lo que perturbó tanto a los dueños al mudarse aquí?
El silencio.
Después de años en la ciudad, los ruidos nocturnos eran su rutina. Y aquí no había nada. Ni cláxones, ni vecinos gritando, ni portazos. Solo calma.
Tardaron en acostumbrarse. Pero ahora, pensar en volver a ese ruido sería como mudarse de nuevo a un cuarto sin ventanas.
Abstenerse buscachollos, pierdetiempos e inversores somnolientos del €/m².
Si estás buscando ese hogar donde cada día se sienta como un acierto, esta casa está esperando a que la descubras.
Pero no tardes. Porque lo bueno, lo de verdad bueno, no espera. Y alguien más puede estar leyendo esto justo ahora.
Carrefour, Hiperusera, Mercadona.
Colegio Mirabal, IES Isabel la Católica.
Metro, Bus, M501, M50.
Centro Médico Alboreda, Policlínico HM Boadilla.
PArque Regional del Rio Guadarrama.
Basic Fit, Brooklyn Fitboxing Boadilla, David Lloyd Boadilla.
Centro Comercial Cortijo Sur, Centro Comercial Equinocio.
Si necesitas hipoteca, ahórrate tiempo y dinero, yéndote con el banco que más te conviene.
Solicita tu asesoramiento financiero gratis:
Tú no puedes negociar con el banco, nosotros sí.
Cuota mensual: €
Importe hipoteca: €
Porcentaje de financiación: %
La transparencia inmobiliaria ha llegado para quedarse.
Si compras una casa de segunda mano, vas a pagar el I.T.P. (Impuesto de transmisiones patrimoniales) y dependiendo de la Comunidad Autónoma será un porcentaje u otro.
Revisa el I.T.P. que te va se paga en la Comunidad Autónoma donde vas a comprar, antes de ir a la notaría.
Sí, se llama impuesto y no tributo porque te lo imponen. Pero esto daría para largo.
Este impuesto puede reducirse.
Cada comunidad autónoma establece sus propios tipos reducidos y bonificaciones para ciertos colectivos o situaciones (jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad, viviendas protegidas, etc.)
Si compras una vivienda de obra nueva, no pagas el I.T.P., pero pagas un 10% de I.V.A.
A todo esto añádele la tasación, si necesitas hipoteca, la notaría, gestoría, el registro y comisiones inmobiliarias, si las hay.
Así es. Siempre.
La propuesta por escrito, junto con el justificante de la transferencia de la señal.
Solo así presentaremos tu propuesta a los propietarios de la casa que quieres comprar, demostrando un interés real por la vivienda.
2.500 €. Siempre por TRANSFERENCIA BANCARIA.
Tienes dos opciones:
Si algo no te ha quedado claro, llámanos al 91 828 79 79 y nos cuentas cómo te podemos ayudar, también puedes enviarnos un email o escribirnos un WhatsApp.
