Chalet en venta en Peñagrande

1.190.000€

Descripción

Chalet en venta en Madrid con piscina privada y en el epicentro del barrio Peñagrande, en el distrito de Fuencarral – El Pardo. Con reforma integral de 2018, así te ahorras el estrés de una reforma. Pintas, eliges mobiliario y tu nuevo hogar ya está preparado para que disfrutes de él desde que te entreguen las llaves en la notaría.

Sabes lo complicado que es encontrar un chalet en Madrid. Por eso la mayoría de personas que quieren un chalet terminan yéndose de la ciudad, porque salen pocos a la venta y se venden en pocos días. Y si al chalet le añadimos una piscina privada, es muy probable que ni te dé tiempo a visitarlo.

En la parcela tienes ambientes diferenciados arropados por un hilo conductor en forma de vegetación que une cada zona con la siguiente, desde la entrada principal hasta la piscina, en el lado opuesto de la parcela, pasando por el cenador o el huerto. Y tienes los metros de parcela necesarios para que no te conviertas en un esclavo de la jardinería.

La casa tiene tres plantas. En el sótano se sacrificó el garaje porque se ha convertido en un espacio diáfano para convertirlo en zona de trabajo, pero puedes convertirla en lo que quieras. Y si quieres volver a incorporar el garaje, es muy fácil, porque los accesos siguen estando. En el sótano también está la caldera y el cuarto de lavandería.

En la planta baja, la zona de estar en un espacio abierto donde se diferencian la cocina, el comedor y el salón claramente, donde la luz es la reina de la casa y entra desde varias orientaciones, ya que han dotado a la casa de ventanales que abarcan toda la altura de la planta. En esta planta también tienes un aseo.

En la planta de arriba está la zona de descanso, donde tienes tres habitaciones y dos baños. A la izquierda, la habitación principal en suite integra uno de estos baños y cuenta con ventanales a dos orientaciones contrapuestas. Además, tiene vestidor. En el ala derecha de la planta están los otros dos dormitorios y el baño que da servicio a ambas habitaciones.

Es una casa pensada al detalle sin perder su carácter funcional, donde haces vida en familia, pero sin escatimar ni en diseño ni confort.
La carpintería es Technal, con cristales blindados de doble acristalamiento de seguridad. Tienen protección contra las inclemencias del tiempo, y además privacidad porque hace efecto espejo, llamado guardian sun, o cristal inteligente. Aunque para inteligentes quien los ha puesto, y tú si la compras.

Todo el suelo es porcelánico de Porcelanosa, de alta durabilidad. Algo vital, si quieres disfrutar del confort térmico que da tener suelo radiante. Imagina lo que es andar por casa en pleno invierno sin que se te congelen los pies.

Los baños también son de porcelanosa, salvo las mamparas que son Saint Gobain y una ducha que es Grohe.

La cocina, con electrodomésticos encastrados, es de Porcelanosa, también de alta gama, de madera natural. Y la campana es Elica.

La escalera de diseño está hecha a propósito para la casa.
Los interruptores son de Jung de la colección Le Corbusier.

Vive en una de las zonas con mayor calidad de vida de Madrid. No pierdas esta oportunidad de comprar un chalet en Madrid, cumple tu sueño y ven a visitarla antes de que te la quiten, porque sabes que en unos días colgaremos el cartel de VENDIDA.

En resumen

Equipamiento

Certificado energético

Fotos y plano

Ponla en el mapa

Cerca de ti

Llena la nevera

Carrefour express, Carrefour Market, Supermercado Dia.

Aprende

Escuela infantil El Bebé, Escuela infantil Projardin Pinar, CEIP Alhambra.

Muévete

Autobús, Estación de metro Lacoma, M40, M30.

Cuidate

Clínica Ruber Internacional, Centro de Salud Fuentelareina, Centro de salud Fuencarral.

Respira

Parque Fuentelareina, Parque Gabriela Mistral, Parque Las Caracolas.

Actívate

wifit Puerta de hierro, Move Entrenamiento, Crossfit Anteus.

Disfruta

Centro Comercial Fuentehierro, Centro comercial Puerta del Hierro, Centro Comercial La Vaguada,

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Preguntas frecuentes.

La transparencia inmobiliaria ha llegado para quedarse.

Si compras una casa de segunda mano, vas a pagar el I.T.P. (Impuesto de transmisiones patrimoniales) y dependiendo de la Comunidad Autónoma será un porcentaje u otro.

Revisa el I.T.P. que te va se paga en la Comunidad Autónoma donde vas a comprar, antes de ir a la notaría.

Sí, se llama impuesto y no tributo porque te lo imponen. Pero esto daría para largo.

Este impuesto puede reducirse.

Cada comunidad autónoma establece sus propios tipos reducidos y bonificaciones para ciertos colectivos o situaciones (jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad, viviendas protegidas, etc.)

Si compras una vivienda de obra nueva, no pagas el I.T.P., pero pagas un 10% de I.V.A.

Añádele la tasación, si necesitas hipoteca, la notaría, gestoría, el registro y comisiones inmobiliarias, si las hay.

Hablando de comisiones inmobiliarias.

Si compras en precio, no te cobramos nada. 

0%

Trabajamos con precios y propietarios razonables para no perder el tiempo.

Eso de cobrarte un 3% o un 4% +IVA por comprar, compres en el precio que compres, a nosotros no nos va, pero hay a quien sí.

Como en esto de comprar casas, hay una parte subjetiva, puede que lo que para nosotros sea un precio razonable, para ti no lo sea, en cuyo caso hay que negociar, si tu propuesta es también razonable.

Si haces una propuesta de compra por debajo de precio, y conseguimos que los propietarios la acepten, te cobramos un 10% de comisión del total de la rebaja conseguida. 

Si te conseguimos una rebaja de 10.000€, la comisión que pagas en concepto de mediación son 1.000€ + IVA. 

Si no te conseguimos la rebaja, no te cobramos.

Trabajamos a éxito.

Puedes intentarlo de nuevo, o retirarte de la compra y buscar otra casa.

Así es. Siempre.

La propuesta por escrito, junto con el justificante de la transferencia de la señal.

Solo así presentaremos tu propuesta a los propietarios de la casa que quieres comprar, demostrando un interés real por la vivienda.

2.500 €. Siempre por TRANSFERENCIA BANCARIA.

Tienes dos opciones:

  • Sigues negociando y presentas otra propuesta.
  • Retiras la propuesta y te devolvemos la señal que nos transferiste.

Si algo no te ha quedado claro, llámanos al 91 828 79 79 y nos cuentas cómo te podemos ayudar, también puedes enviarnos un email o escribirnos un WhatsApp.

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