Chalet independiente en Urbanización Villarroeles

175.000€

Descripción

TU OASIS PRIVADO EN TOLEDO: ESCAPA DE MADRID SIN IRTE LEJOS.

Cuando los propietarios actuales se mudaron a este chalet, algo les perturbó.

Tanto, que durante las primeras noches no pudieron dormir.

Luego te lo cuento.

Abstenerse buscachollos, pierdetiempos e inversores somnolientos del €/m².

¿Sientes que tu vida en la ciudad es como estar en una lavadora centrifugando?

Agitado, sin un momento de paz.

Imagina tener un botón de pausa para todo ese caos.

Este chalet es ese botón.

A una hora de Madrid, este oasis privado con piscina te espera para transformar tu vida:

– Cuatro habitaciones donde puedes bailar un vals sin chocarte con los muebles. Cada miembro de la familia tiene su propio espacio, sin agobios.

– Una suite principal con baño propio donde el mundo exterior no existe. Vuelve a sentir lo que es descansar de verdad.

– Cocina con un tamaño que muchos chefs ya quisieran para que redescubras el placer de cocinar en compañía, sin prisas ni codazos.

Aquí preparaban la cena mientras los niños hacían los deberes en la mesa.

– El salón comedor es perfecto para esas largas sobremesas que en la ciudad siempre quedan pendientes. Pasa una tarde de domingo con los tuyos sin necesidad de encender la luz hasta que el sol se vaya tras las montañas.

– En la planta sótano está el garaje. Es cubierto. Esta planta tiene hechas las divisiones de las estancias con tabiques, pero está en bruto. La planta de arriba, la baja, son 205 m2 construidos donde bajar tus pulsaciones a su ritmo normal y la zona de estar, está separada de la de descanso.

– Una parcela de 2.747 m2 donde ver a tus hijos jugar a la pelota en el jardín mientras tomas un café en el porche, sin preocuparte por molestar a los vecinos.

Tus niños serán niños, y tú volverás a serlo con ellos.

Imagina su cara cuando inviten a sus amigos a acampar en su propia casa.

Serán los más populares de clase.

– Refréscate en tu propia piscina sin tener que salir de casa disfrutando de plena privacidad. Vacaciones todo el verano sin necesidad de reservar ni hacer las maletas.

– Ellos ya tienen olivos y una higuera. Planta más árboles frutales y saborea el placer de los productos de tu propia tierra.

Y si trabajas desde casa, imagina atender tus videollamadas con vistas al jardín.

Tus compañeros de videollamada se preguntarán si estás trabajando o de vacaciones.

PREGUNTAS FRECUENTES

¿No es demasiado grande para una segunda residencia?

Piensa en las posibilidades. Podrías invitar a amigos o familiares a pasar el fin de semana sin sentir que os pisáis los unos a los otros.

Además, quién sabe, podrías enamorarte tanto que decidas hacerla tu residencia principal.

¿No me sentiré aislado lejos de la ciudad?

La verdadera conexión ocurre cuando te desconectas.

Imagina las barbacoas en el jardín con amigos, sin preocuparte por el ruido o la falta de espacio.

Además, Madrid sigue ahí, esperándote cuando necesites tu dosis de asfalto.

¿Es una buena inversión?

Las propiedades que ofrecen calidad de vida cerca de grandes ciudades son una nueva oportunidad de inversión.

Cada vez más gente busca escapar de la ciudad sin alejarse demasiado.

Estás comprando calidad de vida con potencial de revalorización.

¿Por qué los dueños actuales se perturbaron al venirse a vivir aquí?

El silencio era tan profundo que les inquietaba.

Estaban tan acostumbrados al ruido constante de la ciudad que la tranquilidad les parecía antinatural.

Pero aquí está la magia.

Habían estado buscando esto toda su vida sin saberlo.

La idea de volver a la ciudad les parece tan poco atractiva como un atasco en hora punta.

Si estás listo para descubrir cómo vivir sin el peso del estrés urbano sobre tus hombros, este chalet te está esperando.

Pero como hay mucha gente estresada, llama ahora, antes de que se te adelanten.

En resumen

Equipamiento

Certificado energético

Certificado energético chalet independiente Urbanización Villarroeles, Toledo

Fotos y plano

Ponla en el mapa

Cerca de ti

Llena la nevera

Supermercado Dia, Supermercado Carrefour express, Hiper Maxi, Top Market...

Aprende

CEIP Nuestra Señora de la Piedad, CEIP NS Hortum Sancho,Instituto de Educación Secundaria IES Arenales del Tajo

Muévete

A5, TO1444, C4015, Autobús a Madrid y Talavera.

Cuidate

Consultorio Médico San Roque, Consultorio Médico Santa Olalla, Farmacia Durán López Valentín.

Respira

Zoo Koki, Parque Cristina Romero...

Actívate

Gimnasio y Poliderportivo municipal Santa Olalla, Campo Municipal de Fútbol Lagunilla...

Disfruta

Aguapark Toledo, Restaurante Salamanquilla, Restaurante Los Olivos, Bar La dehesa.

No mendigues hipotecas de banco en banco.

Si necesitas hipoteca, ahórrate tiempo y dinero, yéndote con el banco que más te conviene.

Solicita tu asesoramiento financiero gratis:

  • Para que hagas bien las cuentas.
  • Para que ahorres dinero en intereses.
  • Para que nos utilices si quieres intentar negociar con tu banco.
  • Para que pases de buscar a encontrar una buena hipoteca.
  • Para que veas cómo te mejoramos tus condiciones.
  • Y si no te las podemos mejorar, te lo decimos.

Tú no puedes negociar con el banco, nosotros sí.

Para orientarte un poco utiliza nuestro simulador de hipotecas.

Calculador de Hipotecas

Simulador de Hipotecas

Resultados de tu Hipoteca

Cuota mensual:

Importe hipoteca:

Porcentaje de financiación: %

Preguntas frecuentes.

La transparencia inmobiliaria ha llegado para quedarse.

Si compras en Madrid una casa de segunda mano, el I.T.P. (Impuesto de transmisiones patrimoniales) es un 6%.

Sí, se llama impuesto y no tributo porque te lo imponen. Pero esto daría para largo.

Este impuesto puede reducirse si:

  • Si compras tu vivienda habitual y su precio es igual o inferior a 250.000 €, te descuentan un 10% del total del impuesto.
  • Si sois familia numerosa te premian por ser tan valiente con un 2% de rebaja, quedándose el I.T.P. en un 4%.
  • Si compras como una empresa que compra inmuebles y los vende antes de 2 años, solo pagas el 2%. 

Si compras una vivienda de obra nueva, no pagas el I.T.P., pero pagas un 10% de I.V.A.

A todo esto añádele la tasación, si necesitas hipoteca, la notaría, el registro y comisiones inmobiliarias, si las hay.

Si compras en otra comunidad que no sea la de Madrid, busca en la web de la administración el impuesto correspondiente.

Así es. Siempre.

La propuesta por escrito, junto con el justificante de la transferencia de la señal.

Solo así presentaremos tu propuesta a los propietarios de la casa que quieres comprar, demostrando un interés real por la vivienda.

2.500 €. Siempre por TRANSFERENCIA BANCARIA.

Tienes dos opciones:

  • Sigues negociando y presentas otra propuesta.
  • Retiras la propuesta y te devolvemos la señal que nos transferiste.

Ten en cuenta que desde que haces la propuesta, tú eres quien tiene la opción preferente de compra, ya que cuando hay una propuesta por una vivienda no aceptamos otras.

No queremos subastas.

Nos suele pasar, porque trabajamos solo con precios -y propietarios- razonables, dentro de los límites de mercado.

Trabajar con precios desorbitados sería una pérdida de tiempo para todas las partes.

Ten en cuenta que una propuesta de compra el precio es importante, pero no lo es todo.

Detalles como la ampliación de arras, la fecha límite para la escritura pública de compraventa ante notario, el vaciado del piso, o si se entrega con mobiliario… también son importantes.

Revisamos y preparamos toda la documentación relativa a la vivienda para que el día de la escritura esté todo en regla.

También redactamos el documento de propuesta de compra, el contrato de arras, te aportamos la nota simple, los certificados necesarios, etc. 

El día de la escritura es un momento ilusionante, y queremos que lo disfrutes.

Si además sacas tu hipoteca con nosotros, también nos encargamos de todo lo relativo a la hipoteca.

Te aclaramos las condiciones de cualquier banco para lo entiendas todo a la perfección.

Y si tuvieras dudas, te pasamos con un abogado.

Haz lo que quieras con tu dinero.

Si se lo quieres regalar a ese que llamas tu banco, que no es tuyo, es cosa tuya.

Aquí te ahorras más de lo que pagas, y si no es así, te decimos que cojas la oferta hipotecaria que tienes entre manos.

Tú eliges, pero bien.

También se puede dar el caso contrario. Comprar una casa a un particular o a otra inmobiliaria, pero que saques la hipoteca con nosotros.

La cuestión es ayudar, y que compres o vendas con más dinero en tu cuenta, aun contratándonos.

Si compras en precio NO. Porque no tenemos que hacer ningún trabajo añadido.

Como te he dicho antes, nos interesa tener viviendas en precio de mercado, si no nadie vendría a verlas. 

Trabajamos con precios -y propietarios- razonables.

Aun trabajando con precios razonables, puede que te guste una casa y quieras intentar hacer una propuesta de compra por debajo del precio publicado.

En ese caso, preparamos la propuesta, se la presentamos a los propietarios, y si conseguimos que acepten tu propuesta, te cobramos los honorarios por la mediación, que son del 10% de la rebaja conseguida.

Por ejemplo, si te conseguimos una rebaja de 10.000 €, los honorarios son 1.000 € más I.V.A.

Hay compradores que contratan este servicio para comprar casas que no anunciamos nosotros. Para que negociemos con otras inmobiliarias o con particulares.

Estamos formados en negociación, y hay más probabilidades de éxito cuando se sabe lo que se hace.

Entendiendo que se llegan a acuerdos razonables.

El regateo de mercadillo, no es para nosotros. 

Si algo no te ha quedado claro, llámanos al 91 828 79 79 y nos cuentas en qué te podemos ayudar, también puedes enviarnos un email o escribirnos un WhatsApp.

Reserva tu visita