Luego te cuento por qué.
Antes, déjame hacerte una pregunta.
¿Cuándo fue la última vez que terminaste un domingo sintiéndote realmente descansado?
No hablo de haber dormido más horas.
Hablo de levantarte el lunes con la sensación de que el fin de semana te ha devuelto energía.
La mayoría de las personas que terminan comprando una finca como esta tenían el mismo problema que probablemente tengas tú.
Durante la semana no paraban.
Y cuando por fin llegaba el viernes…
Seguían sin parar.
Una cena.
Un cumpleaños.
Una comida familiar.
Una barbacoa.
Otro compromiso.
Otro sitio donde «había que estar».
Y el domingo por la noche llegaba siempre la misma sensación.
Habían desconectado del trabajo.
Pero no del mundo.
Hasta que un día descubrieron un lugar como este.
Y entonces ocurrió algo que nadie les había contado.
No dejaron de ver a la gente.
Simplemente empezaron a elegir mucho mejor con quién querían compartir su tiempo.
Porque llega un momento en la vida en el que el verdadero lujo deja de ser comprar más cosas.
Y empieza a ser recuperar el control sobre tu tiempo.
Sobre tu tranquilidad.
Sobre tu cabeza.
Y sobre las personas con las que decides compartir todo eso.
Aquí no vienes a esconderte.
Vienes a volver a conectar.
Con la tierra.
Con el agua.
Con el silencio.
Con ese olor a leña cuando cae la tarde.
Con el sonido de la piscina mientras tomas el primer café del día en el porche.
Con una conversación que dura dos horas porque nadie tiene prisa por levantarse de la mesa.
Y, sin darte cuenta, también vuelves a conectar contigo.
Lo notarás antes incluso en tus hijos.
El primer día preguntarán dónde está la cobertura.
El segundo ya no necesitarán que nadie les entretenga.
Una rama será una espada.
Un tronco caído se convertirá en un puente.
Una piedra será un tesoro.
Y volverán a casa con las rodillas llenas de tierra.
Como volvíamos nosotros.
Mientras ellos recuperan una infancia que parecía olvidada, tú recuperarás algo que también habías perdido.
La costumbre de respirar sin mirar el reloj.
La vivienda acompaña perfectamente esa forma de vivir.
Construida en 2018, ofrece cinco dormitorios y cuatro baños para que la familia y quienes realmente forman parte de tu mundo tengan siempre un lugar donde quedarse.
El salón, presidido por una chimenea de leña de última generación, convierte cualquier tarde de invierno en un plan.
La cocina abierta hace que cocinar no signifique desaparecer de la conversación.
La climatización mediante bomba de calor y frío, la caldera de gasóleo completamente nueva y las placas solares aportan confort durante todo el año. Además, la finca dispone de dos pozos, uno de sondeo y otro cartesiano, casa de aperos, trastero y amplias zonas de aparcamiento.
Y luego está la piscina.
No porque mida 11 metros por 5.
Eso solo es una cifra.
Lo importante es que incorpora un sistema inteligente de hidrólisis que regula automáticamente el agua para que tú no tengas que preocuparte prácticamente de nada.
Incluso puede climatizarse para seguir disfrutándola cuando el verano ya ha terminado.
Todo ello rodeado por 18.511 metros cuadrados de terreno, robles, árboles frutales, un arroyo y la Sierra de Gredos recordándote cada mañana que la naturaleza sigue teniendo un ritmo muy distinto al de las ciudades.
Quizá por eso La Vera se ha convertido en el refugio de quienes buscan bajar las pulsaciones, cambiar el ruido por el sonido del agua y volver a una forma de vivir en la que todavía tienen sentido las largas sobremesas, los cielos limpios y los paseos sin destino.
¿Recuerdas el titular del principio?
No compras esta finca para escapar del mundo.
La compras para decidir quién forma parte de él cuando cierras la puerta.
Y descubrir que, cuando por fin encuentras un lugar así, las personas que de verdad importan nunca necesitan una excusa para volver.
¿El precio es negociable?
No.
Porque esta finca no se valora solo por sus metros cuadrados. Se valora por lo que hace posible: una vivienda construida en 2018, una finca de 18.511 m² con piscina climatizable con sistema inteligente, dos pozos, placas solares, un IBI de solo 316,54 € y sin comunidad ni tasa de basura.
Abstenerse buscachollos, pierdetiempos e inversores somnolientos del €/m².
Si llevas demasiado tiempo pensando que descansar consiste únicamente en dejar de trabajar, quizá ha llegado el momento de descubrir que también existe otra manera de vivir.
Pero no esperes demasiado.
Porque hay propiedades que se visitan.
Y otras que, desde el primer instante, empiezan a sentirse como ese lugar al que llevabas demasiado tiempo queriendo volver sin saber que existía.
Supermercado DIA, Hiper Madrigal, D'Veras Alimentación.
CEIP Santa Florentina, Colegio Público de Educación Infantil y Primaria Santa Florentina. CEIP Santa Florentina.
Parada de autobuses de Madrigal de la Vera, EX-203, EX-384
Consultorio Médico de Madrigal de la Vera, Hospital Campo Arañuelo (Navalmoral de la Mata). Madrigal de la Vera Consultorio, Hospital Campo Arañuelo.
Puente Romano, Garganta de Alardos, Parque Infantil puente Romano
Senderismo por la Sierra de Gredos, rutas junto a la Garganta de Alardos, Chorro de la Ventera.
Monasterio de Yuste, Garganta de Alardos, Sierra de Gredos.
Si necesitas hipoteca, ahórrate tiempo y dinero, yéndote con el banco que más te conviene.
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Tú no puedes negociar con el banco, nosotros sí.
Cuota mensual: €
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La transparencia inmobiliaria ha llegado para quedarse.
Si compras una casa de segunda mano, vas a pagar el I.T.P. (Impuesto de transmisiones patrimoniales) y dependiendo de la Comunidad Autónoma será un porcentaje u otro.
Revisa el I.T.P. que te va se paga en la Comunidad Autónoma donde vas a comprar, antes de ir a la notaría.
Sí, se llama impuesto y no tributo porque te lo imponen. Pero esto daría para largo.
Este impuesto puede reducirse.
Cada comunidad autónoma establece sus propios tipos reducidos y bonificaciones para ciertos colectivos o situaciones (jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad, viviendas protegidas, etc.)
Si compras una vivienda de obra nueva, no pagas el I.T.P., pero pagas un 10% de I.V.A.
Añádele la tasación, si necesitas hipoteca, la notaría, gestoría, el registro y comisiones inmobiliarias, si las hay.
Hablando de comisiones inmobiliarias.
Si compras en precio, no te cobramos nada.
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Trabajamos con precios y propietarios razonables para no perder el tiempo.
Eso de cobrarte un 3% o un 4% +IVA por comprar, compres en el precio que compres, a nosotros no nos va, pero hay a quien sí.
Como en esto de comprar casas, hay una parte subjetiva, puede que lo que para nosotros sea un precio razonable, para ti no lo sea, en cuyo caso hay que negociar, si tu propuesta es también razonable.
Si haces una propuesta de compra por debajo de precio, y conseguimos que los propietarios la acepten, te cobramos un 10% de comisión del total de la rebaja conseguida.
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