Loft en Sol
- C. de la ternera, 28013 Madrid
- 218 m² útiles
- 11
- 2
1.200.000€
Descripción
LOFT NEOYORQUINO EN PLENO CENTRO DE MADRID.
¿Quieres vivir en un loft en el epicentro de Madrid? Sí, si en pleno Sol, Esta Nochevieja escucharás en directo las campanadas sin encender el televisor.
Reforma integral en 2018. Se cambió toda la instalación eléctrica y de tuberías.
El piso es exterior con 4 balcones, techos de 4 m de altura, y cuenta con cuatro dormitorios, dos baños y un aseo de cortesía.
Sus materiales son:
· Suelo de tarima maciza.
· Encimera Silestone gris.
· Mármol gris Macael en los baños
· Cerramientos nuevos en los balcones
· Puertas macizas lacadas en blanco
Las paredes ya están lisas, esperando a que cuelgues tus cuadros. Además cuenta con instalación Aire Acondicionado y Bomba de calor. También tiene caja fuerte y despensa.
Todas las puertas son correderas para dar más amplitud. Los dos baños tienen jacuzzi.
La cocina tiene isla central.
No dejes pasar esta oportunidad.
Si te interesa y te ves viviendo en Sol, contáctame ahora y hablamos.
En resumen
- 208 m² construidos, 146 m² útiles.
- 11 habitaciones.
- 2 baños y 1 aseo.
- Balcones.
- Para entrar a vivir.
- Sur.
- Construido en 1887.
- No tiene trastero.
- No tiene garaje.
- Planta 2ª de 4.
- Tiene ascensor.
- Muy centrico.
- I.B.I.:1390€
- Comunidad:150€
Equipamiento
- Aire acondicionado.
- Individual de gas natural.
Certificado energético
- 330 kWh/m² año
- 69 kg CO2/m² año
Fotos y plano
Ponla en el mapa
Cerca de ti
Llena la nevera
Supercor express. Carrefour express.
Aprende
Escuela infantil Sol, Escuela Superior Hostelería, Escuela Superior Canto.
Muévete
Bus, M40, metro.
Cuidate
Centro salud Sol.
Respira
Parque de Orense, Jardines Sabatini.
Actívate
Body factory, Gogym, Basic fit.
Disfruta
El Corte Inglés de Callao. Gran Vía.
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Preguntas frecuentes.
La transparencia inmobiliaria ha llegado para quedarse.
Si compras una casa de segunda mano, vas a pagar el I.T.P. (Impuesto de transmisiones patrimoniales) y dependiendo de la Comunidad Autónoma será un porcentaje u otro.
Revisa el I.T.P. que te va se paga en la Comunidad Autónoma donde vas a comprar, antes de ir a la notaría.
Sí, se llama impuesto y no tributo porque te lo imponen. Pero esto daría para largo.
Este impuesto puede reducirse.
Cada comunidad autónoma establece sus propios tipos reducidos y bonificaciones para ciertos colectivos o situaciones (jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad, viviendas protegidas, etc.)
Si compras una vivienda de obra nueva, no pagas el I.T.P., pero pagas un 10% de I.V.A.
Añádele la tasación, si necesitas hipoteca, la notaría, gestoría, el registro y comisiones inmobiliarias, si las hay.
Hablando de comisiones inmobiliarias.
Si compras en precio, no te cobramos nada.
0%
Trabajamos con precios y propietarios razonables para no perder el tiempo.
Eso de cobrarte un 3% o un 4% +IVA por comprar, compres en el precio que compres, a nosotros no nos va, pero hay a quien sí.
Como en esto de comprar casas, hay una parte subjetiva, puede que lo que para nosotros sea un precio razonable, para ti no lo sea, en cuyo caso hay que negociar, si tu propuesta es también razonable.
Si haces una propuesta de compra por debajo de precio, y conseguimos que los propietarios la acepten, te cobramos un 10% de comisión del total de la rebaja conseguida.
Si te conseguimos una rebaja de 10.000€, la comisión que pagas en concepto de mediación son 1.000€ + IVA.
Si no te conseguimos la rebaja, no te cobramos.
Trabajamos a éxito.
Puedes intentarlo de nuevo, o retirarte de la compra y buscar otra casa.
Así es. Siempre.
La propuesta por escrito, junto con el justificante de la transferencia de la señal.
Solo así presentaremos tu propuesta a los propietarios de la casa que quieres comprar, demostrando un interés real por la vivienda.
2.500 €. Siempre por TRANSFERENCIA BANCARIA.
Tienes dos opciones:
- Sigues negociando y presentas otra propuesta.
- Retiras la propuesta y te devolvemos la señal que nos transferiste.
Si algo no te ha quedado claro, llámanos al 91 828 79 79 y nos cuentas cómo te podemos ayudar, también puedes enviarnos un email o escribirnos un WhatsApp.