¡Oportunidad única para convertirse en propietario con una financiación del 100%!
Vivienda ubicada en la tercera planta de un edificio con ascensor, es ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad.
Con financiación del 100% sin comisiones ni avales, podrás adquirir tu hogar sin complicaciones.
El salón, con salida a una acogedora terraza, es perfecto para disfrutar de momentos de relax. La cocina cuenta con un práctico tendedero, ideal para el día a día.
Construido en 1969, este piso necesita algunas reformas, lo que te permitirá personalizarlo a tu gusto.
Con tres dormitorios y un baño, ofrece el espacio necesario para una vida cómoda. Además, dispone de armarios empotrados que optimizan el almacenamiento. A pesar de ser una vivienda de segunda mano, su potencial es innegable.
El pago mensual es inferior al alquiler actual, lo que lo convierte en una opción económica y atractiva.
El barrio donde se ubica este inmueble es acogedor y está cerca de todos los servicios y transporte público, facilitando tu día a día. No pierdas la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada con todas las comodidades a tu alcance.
Contacta con nosotros para programar una visita hoy mismo y descubre todo lo que este piso tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo hogar te espera!
Supercor express, Mercadona, Supermercado Dia. Carrefour.
Escuela infantil Santa Rosalia, Mi primer cole.
Bus, M40, M30, Metro Garcia Canillas, metro Mar de Cristal.
Centro salud Canillas, Centro de salud Silvano.
Parque Las Gordas, Olivar de Villarosa.
Basic Fit, Gimnasio Theo, Gym&co.
Bar restaurante Rincón Andaluz, Cerveceria Burgos.
Si necesitas hipoteca, ahórrate tiempo y dinero, yéndote con el banco que más te conviene.
Solicita tu asesoramiento financiero gratis:
Tú no puedes negociar con el banco, nosotros sí.
Cuota mensual: €
Importe hipoteca: €
Porcentaje de financiación: %
La transparencia inmobiliaria ha llegado para quedarse.
Si compras en Madrid una casa de segunda mano, el I.T.P. (Impuesto de transmisiones patrimoniales) es un 6%.
Sí, se llama impuesto y no tributo porque te lo imponen. Pero esto daría para largo.
Este impuesto puede reducirse si:
Si compras una vivienda de obra nueva, no pagas el I.T.P., pero pagas un 10% de I.V.A.
A todo esto añádele la tasación, si necesitas hipoteca, la notaría, el registro y comisiones inmobiliarias, si las hay.
Si compras en otra comunidad que no sea la de Madrid, busca en la web de la administración el impuesto correspondiente.
Así es. Siempre.
La propuesta por escrito, junto con el justificante de la transferencia de la señal.
Solo así presentaremos tu propuesta a los propietarios de la casa que quieres comprar, demostrando un interés real por la vivienda.
2.500 €. Siempre por TRANSFERENCIA BANCARIA.
Tienes dos opciones:
Ten en cuenta que desde que haces la propuesta, tú eres quien tiene la opción preferente de compra, ya que cuando hay una propuesta por una vivienda no aceptamos otras.
No queremos subastas.
Nos suele pasar, porque trabajamos solo con precios -y propietarios- razonables, dentro de los límites de mercado.
Trabajar con precios desorbitados sería una pérdida de tiempo para todas las partes.
Ten en cuenta que una propuesta de compra el precio es importante, pero no lo es todo.
Detalles como la ampliación de arras, la fecha límite para la escritura pública de compraventa ante notario, el vaciado del piso, o si se entrega con mobiliario… también son importantes.
Revisamos y preparamos toda la documentación relativa a la vivienda para que el día de la escritura esté todo en regla.
También redactamos el documento de propuesta de compra, el contrato de arras, te aportamos la nota simple, los certificados necesarios, etc.
El día de la escritura es un momento ilusionante, y queremos que lo disfrutes.
Si además sacas tu hipoteca con nosotros, también nos encargamos de todo lo relativo a la hipoteca.
Te aclaramos las condiciones de cualquier banco para lo entiendas todo a la perfección.
Y si tuvieras dudas, te pasamos con un abogado.
Haz lo que quieras con tu dinero.
Si se lo quieres regalar a ese que llamas tu banco, que no es tuyo, es cosa tuya.
Aquí te ahorras más de lo que pagas, y si no es así, te decimos que cojas la oferta hipotecaria que tienes entre manos.
Tú eliges, pero bien.
También se puede dar el caso contrario. Comprar una casa a un particular o a otra inmobiliaria, pero que saques la hipoteca con nosotros.
La cuestión es ayudar, y que compres o vendas con más dinero en tu cuenta, aun contratándonos.
Si compras en precio NO. Porque no tenemos que hacer ningún trabajo añadido.
Como te he dicho antes, nos interesa tener viviendas en precio de mercado, si no nadie vendría a verlas.
Trabajamos con precios -y propietarios- razonables.
Aun trabajando con precios razonables, puede que te guste una casa y quieras intentar hacer una propuesta de compra por debajo del precio publicado.
En ese caso, preparamos la propuesta, se la presentamos a los propietarios, y si conseguimos que acepten tu propuesta, te cobramos los honorarios por la mediación, que son del 10% de la rebaja conseguida.
Por ejemplo, si te conseguimos una rebaja de 10.000 €, los honorarios son 1.000 € más I.V.A.
Hay compradores que contratan este servicio para comprar casas que no anunciamos nosotros. Para que negociemos con otras inmobiliarias o con particulares.
Estamos formados en negociación, y hay más probabilidades de éxito cuando se sabe lo que se hace.
Entendiendo que se llegan a acuerdos razonables.
El regateo de mercadillo, no es para nosotros.
Si algo no te ha quedado claro, llámanos al 91 828 79 79 y nos cuentas en qué te podemos ayudar, también puedes enviarnos un email o escribirnos un WhatsApp.