MUCHOS CREEN SABER CÓMO ES VIVIR EN EL CENTRO DE SALAMANCA. HASTA QUE VIVEN AQUÍ.
La actual propietaria también lo creía.
Durante los primeros días aquí hubo algo que le llamó muchísimo la atención.
No entendió qué era hasta varios días después.
Luego te lo cuento.
Antes, imagina que dejas de vivir cerca de Salamanca.
Y empiezas a vivir dentro de Salamanca.
Hay quien viene para pasar un fin de semana.
Tú bajas porque sales a comprar pan.
Hay quien hace cola para fotografiar las Catedrales.
Tú pasas delante de ellas camino de casa.
Hay vecinos que cruzan media ciudad para pasear por el Huerto de Calixto y Melibea.
Tú bajas cuando te apetece desconectar un rato.
Hay quien reserva el domingo para caminar junto al Tormes.
Tú lo haces cualquier martes después de trabajar.
Y la Plaza Mayor deja de ser un monumento.
Se convierte en uno más de tus recorridos de cada día.
Llega un momento en el que Salamanca deja de ser el lugar al que vas.
Se convierte en el lugar dónde te quedas.
Eso es lo que cambia esta vivienda.
Sus 118 m² construidos acompañan los cambios de tu vida sin obligarte a cambiar de casa.
Originalmente tenía tres dormitorios.
Hoy, uno de ellos se ha convertido en un despacho.
Si trabajas desde casa, sabes lo útil que resulta tener un espacio donde concentrarte durante la jornada y cerrar la puerta cuando termina.
Y si algún día vuelves a necesitar ese tercer dormitorio, recuperarlo resulta sencillo.
Porque una vivienda versátil no es la que te obliga a adaptarte.
Es la que se adapta a ti.
Mientras una persona se ducha para salir a trabajar, otra puede hacerlo si perder horas de vida en atascos.
Parece un detalle sin importancia.
Hasta que llega una mañana con prisas.
Ahí es cuando entiendes el valor de tener dos baños completos.
Cuando vuelves con la compra, con una maleta o con un carrito de bebé, agradeces que el ascensor haga el esfuerzo por ti.
Y como la vivienda está lista para entrar a vivir, tu primera preocupación no será buscar albañiles.
Será decidir dónde colocas el sofá.
Después están esos detalles que ninguna fotografía consigue transmitir.
Enero.
Suena el despertador.
Apoyas los pies en el suelo.
Y el suelo ya está templado.
Hay comodidades que parecen pequeñas.
Hasta que las disfrutas.
Entonces dejan de parecerlo.
Llega agosto.
Fuera el calor aprieta.
Abres la puerta de casa.
Y aparece esa sensación que todos conocemos al entrar en un edificio histórico de piedra en pleno verano.
Ese frescor que invita a quedarse un rato más.
Y ahora vuelvo al principio.
¿Recuerdas que te dije que durante los primeros días hubo algo que llamó la atención de la propietaria?
Cada mañana abría los ojos y miraba el reloj.
Había dormido toda la noche del tirón.
Sin despertarse varias veces.
Sin el ruido que siempre había dado por hecho que formaba parte de vivir en el centro de una ciudad.
Necesitó varios días para darse cuenta de que no era casualidad.
Era el silencio.
Ese silencio inesperado que hoy considera uno de los mayores lujos de esta vivienda.
¿El precio es negociable?
No.
Porque el valor de esta vivienda no se explica únicamente por sus metros cuadrados.
Se explica porque haces tu vida andando.
Porque conviertes en cotidianos lugares que millones de personas solo conocen durante unas horas.
Porque vuelves caminando a casa después de cenar.
Y porque descubres que vivir en pleno centro histórico de Salamanca no significa renunciar al descanso.
Abstenerse buscachollos, pierdetiempos e inversores somnolientos del €/m².
Si buscas un piso más, probablemente este no sea para ti.
Pero si buscas una vivienda que convierta una ciudad Patrimonio de la Humanidad en el escenario
cotidiano de tu vida, llámanos.
Porque hay viviendas que se compran por sus metros.
Y otras porque, cuando aparecen, sabes que tardará mucho tiempo en volver a cruzarse una igual en tu camino.
Carrefour Express, Supermercado Día, Mercado Central de Salamanca.
CEIP Rufino Blanco, Colegio Calasanz Salamanca, Colegio Maristas Champagnat.
N-620, A-62, Estación de Autobuses de Salamanca, Estación de Ferrocarril Salamanca.
Complejo Asistencial Universitario de Salamanca, Hospital General de la Santísima Trinidad, Centro de Salud San Juan
Campo de San Francisco, La Alamedilla, Jardín de la Merced.
Centro Deportivo Municipal Río Tormes, Enjoy! Multiusos Sánchez Paraíso, Gimnasio AltaFit Salamanca.
eatro Liceo, Teatro Juan del Enzina, Cines Van Dyck, Cines Megarama Salamanca, C C El Tormes, CC Vialia Salamanca.
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Tú no puedes negociar con el banco, nosotros sí.
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La transparencia inmobiliaria ha llegado para quedarse.
Si compras una casa de segunda mano, vas a pagar el I.T.P. (Impuesto de transmisiones patrimoniales) y dependiendo de la Comunidad Autónoma será un porcentaje u otro.
Revisa el I.T.P. que te va se paga en la Comunidad Autónoma donde vas a comprar, antes de ir a la notaría.
Sí, se llama impuesto y no tributo porque te lo imponen. Pero esto daría para largo.
Este impuesto puede reducirse.
Cada comunidad autónoma establece sus propios tipos reducidos y bonificaciones para ciertos colectivos o situaciones (jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad, viviendas protegidas, etc.)
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