EN ESTE PISO LOS DOMINGOS NO SE PARECEN A NINGÚN OTRO QUE HAYAS VIVIDO EN LA CIUDAD.
El primer domingo que pasaron aquí, los propietarios notaron algo raro. Algo que no encajaba con la vida que habían llevado hasta entonces. Un silencio limpio, como si todo el estrés del mundo se quedara atrapado en el felpudo.
Luego te cuento más sobre eso.
Antes, déjame preguntarte algo:
¿No te has cansado ya de despertarte con el ruido de motos bajando la calle? ¿De pasar los fines de semana haciendo malabares para aparcar cerca de casa? ¿De vivir donde la luz entra como si pidiera permiso?
Lo sabemos. Tú buscas otra cosa.
Buscas un hogar donde poder cerrar la puerta y que el mundo se quede fuera.
Y eso empieza en este piso.
Aquí tienes tres dormitorios donde tus hijos no solo dormirán, sino que crecerán con su propio espacio. Donde cada noche no será solo un descanso, sino una recarga real. La habitación principal, con baño en suite y siete armarios empotrados completamente vestidos, es un refugio. El tipo de lugar donde puedes empezar el día con calma o terminarlo con una copa de vino y las piernas estiradas.
Y cuando hablo de luz, no es un cliché: la orientación noreste baña la casa con una claridad que acaricia, no que deslumbra. Desde el salón, que tiene aire acondicionado y dos ambientes bien diferenciados, podrás ver cómo el día se despereza mientras tú desayunas sin prisas.
La cocina fue reformada hace poco. ¿El resultado? Un espacio donde no solo se cocina. Aquí se han compartido confidencias con una copa de vino sobre la encimera, meriendas con deberes a medio hacer y cenas que arreglan días enteros. Además, tienes un tendedero independiente que da ese desahogo que tanto falta en otras casas.
En el pasillo, un armario de cuatro cuerpos. Parece un detalle menor, hasta que te das cuenta de todo lo que puedes guardar ahí: desde los abrigos de invierno hasta esa colección de juegos de mesa que siempre acaba salvando las reuniones familiares.
Además, tienes dos plazas de garaje. Olvídate de dar vueltas al volver del trabajo. Y un trastero donde caben esas cosas que nunca sabes dónde meter pero que necesitas tener cerca.
¿Quieres saber más? Todo esto en una urbanización cuidada, con ascensor, construida en 2006, con zonas verdes y gastos de comunidad razonables: 94 euros al mes. Calefacción por gas natural, aire acondicionado, y una terraza donde el propietario enseñó a su hija a plantar tomates en una maceta. Ahora la niña prefiere los videojuegos, pero sigue comiéndose esos tomates como si fueran dulces.
¿Y el IBI? 700 euros al año. Una cantidad que se paga sabiendo que aquí lo que compras no es solo ladrillo, es calidad de vida.
Pregunta frecuente:
¿El precio es negociable?
No. El precio refleja no solo los metros o el estado impecable de la vivienda. Refleja la tranquilidad de un edificio con pocos vecinos, el equilibrio de un hogar listo para entrar a vivir sin obras, y el valor de una vida más cómoda.
Y ahora sí, te cuento lo que les descolocó aquel primer domingo.
Fue el silencio.
Estaban tan acostumbrados al bullicio, a los cláxones y al vecino de arriba arrastrando muebles, que esa calma les parecía irreal.
Pero no era irreal. Era justo lo que habían estado buscando sin saberlo.
Y ahora que lo han encontrado, lo sueltan con cuidado, esperando que quien lo reciba sepa valorarlo como ellos lo han hecho.
Abstenerse buscachollos, pierdetiempos e inversores somnolientos del €/m².
Si buscas algo más que un sitio donde dormir, si estás listo para vivir sin tener que escaparte los fines de semana, este piso te está esperando.
Pero como hay muchas personas deseando eso mismo, no tardes. Llama antes de que alguien se te adelante.
Mercadona, Carrefour, Día
CEIP El Bercial
M-45, A-42.
Centro de salud El Bercial
Parque El Carrascal.
Viva Gym,
Centro Comercial El Bercial.
Si necesitas hipoteca, ahórrate tiempo y dinero, yéndote con el banco que más te conviene.
Solicita tu asesoramiento financiero gratis:
Tú no puedes negociar con el banco, nosotros sí.
Cuota mensual: €
Importe hipoteca: €
Porcentaje de financiación: %
La transparencia inmobiliaria ha llegado para quedarse.
Si compras una casa de segunda mano, vas a pagar el I.T.P. (Impuesto de transmisiones patrimoniales) y dependiendo de la Comunidad Autónoma será un porcentaje u otro.
Revisa el I.T.P. que te va se paga en la Comunidad Autónoma donde vas a comprar, antes de ir a la notaría.
Sí, se llama impuesto y no tributo porque te lo imponen. Pero esto daría para largo.
Este impuesto puede reducirse.
Cada comunidad autónoma establece sus propios tipos reducidos y bonificaciones para ciertos colectivos o situaciones (jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad, viviendas protegidas, etc.)
Si compras una vivienda de obra nueva, no pagas el I.T.P., pero pagas un 10% de I.V.A.
Añádele la tasación, si necesitas hipoteca, la notaría, gestoría, el registro y comisiones inmobiliarias, si las hay.
Hablando de comisiones inmobiliarias.
Si compras en precio, no te cobramos nada.
0%
Trabajamos con precios y propietarios razonables para no perder el tiempo.
Eso de cobrarte un 3% o un 4% +IVA por comprar, compres en el precio que compres, a nosotros no nos va, pero hay a quien sí.
Como en esto de comprar casas, hay una parte subjetiva, puede que lo que para nosotros sea un precio razonable, para ti no lo sea, en cuyo caso hay que negociar, si tu propuesta es también razonable.
Si haces una propuesta de compra por debajo de precio, y conseguimos que los propietarios la acepten, te cobramos un 10% de comisión del total de la rebaja conseguida.
Si te conseguimos una rebaja de 10.000€, la comisión que pagas en concepto de mediación son 1.000€ + IVA.
Si no te conseguimos la rebaja, no te cobramos.
Trabajamos a éxito.
Puedes intentarlo de nuevo, o retirarte de la compra y buscar otra casa.
Así es. Siempre.
La propuesta por escrito, junto con el justificante de la transferencia de la señal.
Solo así presentaremos tu propuesta a los propietarios de la casa que quieres comprar, demostrando un interés real por la vivienda.
2.500 €. Siempre por TRANSFERENCIA BANCARIA.
Tienes dos opciones:
Si algo no te ha quedado claro, llámanos al 91 828 79 79 y nos cuentas cómo te podemos ayudar, también puedes enviarnos un email o escribirnos un WhatsApp.