Piso en venta en la Calle Alfaro, en el barrio de Vista Alegre, del distrito madrileño de Carabanchel. Uno de los barrios mejor comunicados de Madrid.
Estás a 500 metros de las estaciones de tren y metro de Vista Alegre y Carpetana, con paradas también para autobuses.
En los alrededores tienes tiendas de alimentación, textil, bares, cafeterías, panadería, pastelerías, farmacias 24 horas, bancos, Carrefour, Burger King, etc. Lo que quieras, lo tienes. Olvídate de coger el coche para comprar el pan.
Y te gustan los espacios abiertos, el Parque Cerro Almodóvar está sólo a 600 metros, el Parque de la Cuña verde a 1 km o la Casa de Campo está a 3,5 km. Y a casi nada de allí mismo el Zoo Aquarium de Madrid y el Parque de Atracciones de Madrid.
Como ya conoces mejor la zona, te hablaré un poco más sobre la casa. Es una vivienda con una distribución envidiable, a la que se le ha hecho alguna reforma así que está para entrar a vivir. Toda la vivienda es exterior, con orientaciones contrapuestas lo que provoca que tenga ventilación cruzada, algo importantísimo sobre todo en noches de verano, donde el calor aprieta. Además, tiene aire acondicionado en el salón.
Nada más entrar en la casa, el hall nos distribuye, a la izquierda el baño, de frente la cocina y a la derecha un dormitorio. A través del pasillo se accede al salón con acceso a los otros dos dormitorios. Tiene dos terrazas, una en el dormitorio principal y otra en el salón.
La cocina se reformó en 2020 y el baño tiene plato de ducha.
La finca no tiene ascensor, Puede que a tus ojos ahora se aleje un poco de la perfección, pero nada más lejos de la realidad. Subir y bajar escaleras previene o retrasa la diabetes tipo 2, enfermedades cardiovasculares y otros factores de riesgo (colesterol, hipertensión…). Mejorar tu salud no es mala inversión.
Vista Alegre es un barrio de los de toda la vida, que ha recuperado lo más genuino de las ciudades, el vecindario. Llama a tus vecinos por su nombre. Como lo hacen tus abuelos.
Mercadona.
Escuela infantil Carabanchel.
Bus, M40, A5, M30.
Centro salud Somosaguas, Centro salud Vista Alegre.
Parque plaza de Zeus.
Body factory.
Bar Madrid, Taberna La Ardosa.
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Cuota mensual: €
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La transparencia inmobiliaria ha llegado para quedarse.
Si compras una casa de segunda mano, vas a pagar el I.T.P. (Impuesto de transmisiones patrimoniales) y dependiendo de la Comunidad Autónoma será un porcentaje u otro.
Revisa el I.T.P. que te va se paga en la Comunidad Autónoma donde vas a comprar, antes de ir a la notaría.
Sí, se llama impuesto y no tributo porque te lo imponen. Pero esto daría para largo.
Este impuesto puede reducirse.
Cada comunidad autónoma establece sus propios tipos reducidos y bonificaciones para ciertos colectivos o situaciones (jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad, viviendas protegidas, etc.)
Si compras una vivienda de obra nueva, no pagas el I.T.P., pero pagas un 10% de I.V.A.
A todo esto añádele la tasación, si necesitas hipoteca, la notaría, gestoría, el registro y comisiones inmobiliarias, si las hay.
Así es. Siempre.
La propuesta por escrito, junto con el justificante de la transferencia de la señal.
Solo así presentaremos tu propuesta a los propietarios de la casa que quieres comprar, demostrando un interés real por la vivienda.
2.500 €. Siempre por TRANSFERENCIA BANCARIA.
Tienes dos opciones:
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