Piso en el corazón de Majadahonda – Crea el hogar de tus sueños.

195.000€

Descripción

PISO EN EL CORAZÓN DE MAJADAHONDA: TU OPORTUNIDAD PARA CREAR EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

¿Estás cansado de vivir lejos de todo? ¿Te frustra tener que coger el coche para cualquier recado? ¿Sueñas con un hogar que puedas diseñar a tu gusto en una ubicación privilegiada?

Si es así, tenemos la solución perfecta para ti.

Imagina vivir en pleno centro de Majadahonda, a solo 150 metros de la Gran Vía. Salir de casa y tener a tu alcance comercios, el ayuntamiento y excelentes conexiones de transporte público. ¿Y qué me dices de poder ir andando al famoso mercadillo de Majadahonda?

Este piso te ofrece todo eso y más:

  • Tres habitaciones para adaptarse a tus necesidades, ya sea para tu familia o para crear ese despacho en casa que siempre has querido.
  • Zona de estar separada de la zona de descanso, para mantener la tranquilidad en tus espacios más privados.
  • Terraza para disfrutar de esos desayunos al aire libre o de las noches de verano.
  • Despensa para mantener tu cocina organizada y tener todo a mano.
  • Cocina con dos ventanas, perfecta para los amantes de la luz natural mientras cocinan.
  • Calefacción individual de gas natural, para que controles tu confort y tus gastos.

Y lo mejor de todo:

  • Está para reformar. ¿Sabes lo que significa? Que puedes crear el hogar de tus sueños desde cero, a tu gusto y con tu presupuesto.
  • Los propietarios actuales han dejado pagada toda la derrama del ascensor. Sí, has leído bien. Tendrás ascensor sin tener que preocuparte por pagarlo.
  • Orientación oeste y sur, con ventilación cruzada. Olvídate del calor sofocante en verano.

¿POR QUÉ INVERTIR EN MAJADAHONDA?

Majadahonda no es solo un lugar para vivir, es una inversión inteligente. Esta ciudad se caracteriza por su constante revalorización inmobiliaria. Al comprar aquí, no solo adquieres un hogar, sino también un activo que aumentará su valor con el tiempo.

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Es luminoso el piso?

Con orientación oeste y sur, la luz natural inunda el espacio. Pero lo mejor es verlo en persona para apreciarlo completamente.

¿El precio es negociable?

No, el precio no es negociable.

Hemos establecido un precio justo considerando la ubicación privilegiada y el potencial del piso.

¿Está lejos del transporte público?

En absoluto.

Tienes excelentes conexiones a pocos pasos, incluyendo la estación de Renfe de Majadahonda.

¿Por qué debería comprar un piso para reformar?

Esta es una oportunidad única por varias razones:

  1. Precio más bajo: Estás comprando a un precio mucho más competitivo que el de un piso ya reformado.
  2. Personalización total: Puedes crear exactamente el hogar que deseas, sin conformarte con los gustos o decisiones de otro.
  3. Control de costes: Tú decides cuánto invertir en la reforma, adaptándola a tu presupuesto.
  4. Evitas pagar sobreprecio: En un piso reformado, pagas la reforma del vendedor, que puede no ser de tu agrado y probablemente esté sobrevalorada.
  5. Calidad a tu elección: Eliges los materiales y acabados, asegurándote la calidad que deseas en cada detalle.

Recuerda, cuando compras un piso ya reformado, estás pagando por decisiones que tomó otra persona. Aquí, cada euro que inviertas irá destinado a crear el espacio perfecto para ti.

¿No es más cómodo comprar un piso ya reformado?

Puede parecer más cómodo a primera vista, pero piénsalo bien. En un piso reformado, pagas un sobreprecio por una reforma que quizás no te guste del todo.

Aquí tienes la oportunidad de hacer las cosas a tu manera desde el principio, sin desperdiciar dinero en cambiar lo que otro hizo.

No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el corazón de Majadahonda, en un piso que puedes convertir en tu hogar ideal, sin pagar por reformas ajenas que no te satisfacen.

Contáctanos ahora y da el primer paso hacia tu nueva vida en el centro de todo, con un hogar diseñado por y para ti.

En resumen

Equipamiento

Certificado energético

certificado energetico vivienda en venta en Majadahonda

Fotos y plano

Ponla en el mapa

Cerca de ti

Llena la nevera

Supercor, Carrefour Market, Día, Ahorramas y Mercadona.

Aprende

Colegio Público San Pío X, Colegio Sagrado Corazón, IES José Saramago, Colegio Caude y Colegio San Jaime.

Muévete

Autobús, Renfe, M-503, A-6 y M-50.

Cuidate

Centro de Salud Cerro del Aire, Centro de Salud Valle de la Oliva, Clínica CEMTRO Majadahonda, Hospital Universitario Puerta de Hierro Majadahonda y Hospital HM Puerta del Sur.

Respira

Parque de Colón, Parque Delta, Parque de los Negrillos, Parque de la Granadilla y Parque Adolfo Suárez.

Actívate

Gimnasio Basic-Fit, Centro Deportivo Huerta Vieja, Yoga One Majadahonda, Polideportivo Municipal El Carralero y Centro Wellness O2.

Disfruta

Restaurante As de Bastos, Casa de la Cultura Carmen Conde, Auditorio Alfredo Kraus, Biblioteca Municipal Francisco Umbral y Cines Zoco Majadahonda.

No mendigues hipotecas de banco en banco.

Si necesitas hipoteca, ahórrate tiempo y dinero, yéndote con el banco que más te conviene.

Solicita tu asesoramiento financiero gratis:

  • Para que hagas bien las cuentas.
  • Para que ahorres dinero en intereses.
  • Para que nos utilices si quieres intentar negociar con tu banco.
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  • Para que veas cómo te mejoramos tus condiciones.
  • Y si no te las podemos mejorar, te lo decimos.

Tú no puedes negociar con el banco, nosotros sí.

Preguntas frecuentes.

La transparencia inmobiliaria ha llegado para quedarse.

Si compras en Madrid una casa de segunda mano, el I.T.P. (Impuesto de transmisiones patrimoniales) es un 6%.

Sí, se llama impuesto y no tributo porque te lo imponen. Pero esto daría para largo.

Este impuesto puede reducirse si:

  • Si compras tu vivienda habitual y su precio es igual o inferior a 250.000 €, te descuentan un 10% del total del impuesto.
  • Si sois familia numerosa te premian por ser tan valiente con un 2% de rebaja, quedándose el I.T.P. en un 4%.
  • Si compras como una empresa que compra inmuebles y los vende antes de 2 años, solo pagas el 2%. 

Si compras una vivienda de obra nueva, no pagas el I.T.P., pero pagas un 10% de I.V.A.

A todo esto añádele la tasación, si necesitas hipoteca, la notaría, el registro y comisiones inmobiliarias, si las hay.

Si compras en otra comunidad que no sea la de Madrid, busca en la web de la administración el impuesto correspondiente.

Así es. Siempre.

La propuesta por escrito, junto con el justificante de la transferencia de la señal.

Solo así presentaremos tu propuesta a los propietarios de la casa que quieres comprar, demostrando un interés real por la vivienda.

2.500 €. Siempre por TRANSFERENCIA BANCARIA.

Tienes dos opciones:

  • Sigues negociando y presentas otra propuesta.
  • Retiras la propuesta y te devolvemos la señal que nos transferiste.

Ten en cuenta que desde que haces la propuesta, tú eres quien tiene la opción preferente de compra, ya que cuando hay una propuesta por una vivienda no aceptamos otras.

No queremos subastas.

Nos suele pasar, porque trabajamos solo con precios -y propietarios- razonables, dentro de los límites de mercado.

Trabajar con precios desorbitados sería una pérdida de tiempo para todas las partes.

Ten en cuenta que una propuesta de compra el precio es importante, pero no lo es todo.

Detalles como la ampliación de arras, la fecha límite para la escritura pública de compraventa ante notario, el vaciado del piso, o si se entrega con mobiliario… también son importantes.

Revisamos y preparamos toda la documentación relativa a la vivienda para que el día de la escritura esté todo en regla.

También redactamos el documento de propuesta de compra, el contrato de arras, te aportamos la nota simple, los certificados necesarios, etc. 

El día de la escritura es un momento ilusionante, y queremos que lo disfrutes.

Si además sacas tu hipoteca con nosotros, también nos encargamos de todo lo relativo a la hipoteca.

Te aclaramos las condiciones de cualquier banco para lo entiendas todo a la perfección.

Y si tuvieras dudas, te pasamos con un abogado.

Haz lo que quieras con tu dinero.

Si se lo quieres regalar a ese que llamas tu banco, que no es tuyo, es cosa tuya.

Aquí te ahorras más de lo que pagas, y si no es así, te decimos que cojas la oferta hipotecaria que tienes entre manos.

Tú eliges, pero bien.

También se puede dar el caso contrario. Comprar una casa a un particular o a otra inmobiliaria, pero que saques la hipoteca con nosotros.

La cuestión es ayudar, y que compres o vendas con más dinero en tu cuenta, aun contratándonos.

Si compras en precio NO. Porque no tenemos que hacer ningún trabajo añadido.

Como te he dicho antes, nos interesa tener viviendas en precio de mercado, si no nadie vendría a verlas. 

Trabajamos con precios -y propietarios- razonables.

Aun trabajando con precios razonables, puede que te guste una casa y quieras intentar hacer una propuesta de compra por debajo del precio publicado.

En ese caso, preparamos la propuesta, se la presentamos a los propietarios, y si conseguimos que acepten tu propuesta, te cobramos los honorarios por la mediación, que son del 10% de la rebaja conseguida.

Por ejemplo, si te conseguimos una rebaja de 10.000 €, los honorarios son 1.000 € más I.V.A.

Hay compradores que contratan este servicio para comprar casas que no anunciamos nosotros. Para que negociemos con otras inmobiliarias o con particulares.

Estamos formados en negociación, y hay más probabilidades de éxito cuando se sabe lo que se hace.

Entendiendo que se llegan a acuerdos razonables.

El regateo de mercadillo, no es para nosotros. 

Si algo no te ha quedado claro, llámanos al 91 828 79 79 y nos cuentas en qué te podemos ayudar, también puedes enviarnos un email o escribirnos un WhatsApp.