Novalinmo vende piso situado en el propio Paseo de la Castellana (Madrid), entre el Estadio de fútbol del Real Madrid (Santiago Bernabéu) y Plaza Castilla, cerca de la Plaza de Cuzco donde confluyen la Castellana con Alberto Alcocer y Sor Angela de la Cruz.
Una vivienda perfecta para aquellos que quieran disfrutar de todos los servicios a pocos metros: colegios, ocio y restauración, centros comerciales (Corte Ingles, Mercadona,…), Organismos oficiales, estación de Metro (Cuzco), tren de cercanías (Nuevos Ministerios-Aeropuerto)… Es una de las zonas más exclusivas de Madrid, que además disfrutará de una gran revalorización con la construcción del “Proyecto Madrid Nuevo Norte” que supone la mayor intervención de regeneración urbana de Europa.
El piso tiene 133 m2 construidos, de los cuales 115,43 m2 son útiles, tiene dos habitaciones (originariamente se componía de tres) y dos baños. En la habitación principal se pueden establecer tres ambientes: zona de descanso, vestidor abierto y zona de estudio. En la segunda habitación, orientada a un muy amplio patio de luces, se pueden agrandar las ventanas (como ya hicieron otros propietarios).
La zona de estar se encuentra separada de la zona de descanso. Cuenta con un gran salón de 33 metros cuadrados, que permite la creación de diversos espacios. La terraza, que se puede cerrar y utilizar como zona de trabajo, está estratégicamente situada, ya que tiene acceso desde el salón, pero también se puede disfrutar desde el dormitorio principal.
La cocina tiene un tamaño bien proporcionado, con office y puerta de servicio independiente y un amplio ventanal.
La vivienda está orientada al Oeste y da a una zona peatonal. Esta situación es una clara ventaja, ya que los edificios de enfrente están alejados, permitiendo disfrutar de luz natural y privacidad y, por otra parte, queda aislada del ruido del tráfico del Paseo de la Castellana.
Tiene calefacción y agua caliente central.
Se puede acceder a la vivienda tanto desde el Paseo de la Castellana como por la zona peatonal trasera, donde se salvaron las barreras arquitectónicas con la instalación de una rampa y la construcción de un ascensor, que nos traslada desde la calle hasta la planta baja de la finca. A partir de ese nivel cada escalera cuenta con dos ascensores y un montacargas.
La Comunidad dispone de conserje todos los días del año, así como de servicio de videovigilancia.
Recientemente, se reformó la vivienda para reconvertir las tres habitaciones en las dos actuales y desde ese momento no ha sido habitada y está impoluta, deseando que la conviertas en tu nuevo hogar.
Aunque no tiene garaje, en el mismo edificio existe la posibilidad de alquilar una plaza vigilada 24 horas.
Como dato relevante, el edificio fue construido por el famoso arquitecto Antonio Lamela Martínez, uno de los más innovadores del mundo. En Madrid también llevó a cabo la remodelación y ampliación en 1988 del estadio Santiago Bernabéu; diseñó, junto a Richard Rogers, la premiada terminal T4 del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y fue el introductor en España de la “arquitectura suspendida” con el Proyecto de las Torres de Colón.
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Mercadona, El Corte Inglés, Carrefour Market.
Colegio San Agustín, Colegio María Virgen, Escuela de eduación infantil La Plazuela.
Metro, Bus, M·30.
Centro salud Nuñez Morgado, Centro salud Tetuán, Centro de salud Lagasca.
Parque Avenida de Brasil, Parque de San Fernando, Parque Doctor Flemming.
Body factory, Basic Fit Cuzco.
Estadio Santiago Bernabeú.
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La transparencia inmobiliaria ha llegado para quedarse.
Si compras una casa de segunda mano, vas a pagar el I.T.P. (Impuesto de transmisiones patrimoniales) y dependiendo de la Comunidad Autónoma será un porcentaje u otro.
Revisa el I.T.P. que te va se paga en la Comunidad Autónoma donde vas a comprar, antes de ir a la notaría.
Sí, se llama impuesto y no tributo porque te lo imponen. Pero esto daría para largo.
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